Multi-family detached house 145 m², excellent condition, Roder, Clervaux

€ 780,000
4
145 m²
1
Terrace
Only Kitchen Furnished

Note

Listing updated on 12/03/2025
Description

reference: EK-1820847

Maison jumelée 3 façades – 145 m² habitables – Jardin 200 m² – Construction 2005 – Classe énergétique E
RHAISEN IMMO vous propose en exclusivité cette maison individuelle construite en 2005, offrant 145 m² de surface habitable, édifiée sur une dalle entièrement en béton avec un jardin de 200 m² soigneusement aménagé.
Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que sa fonctionnalité, répartie sur trois niveaux.


Distribution des espaces
Rez-de-chaussée
• Hall d’entrée accueillant
• Petit living
• Grande buanderie indépendante avec nombreux rangements
• Garage fermé pour 2 voitures, avec accès direct à l’habitation
• Espace de stationnement extérieur permettant d’accueillir jusqu’à 5 véhicules au total


1er étage
• Cuisine séparée et spacieuse, entièrement aménagée
• Salon lumineux avec vue dégagée
• Salle à manger conviviale attenante au salon
• WC séparé


2e étage
• 3 belles chambres aux proportions confortables
• Salle de bain complète, équipée d’une baignoire, d’une douche


Extérieurs
• Jardin privatif de 200 m², parfaitement entretenu
• Terrasse couverte offrant un véritable espace de détente
• Environnement calme avec vue ouverte



Informations complémentaires
Année de construction : 2005
• Classe énergétique : E
• Dalle 100 % béton
• Maison soignée, aucuns travaux immédiats à prévoir
• Capacité de stationnement totale : 5 voitures
Instagram @rhaisen_immo
Features
Type
Multi-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
3
Surface
145 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Furnished
Only Kitchen Furnished
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 3 in shared parking
Heating
Independent
Air conditioning
Cold/hot
Other features
  • Exposure west
Price information
Price
€ 780,000
Price per m²
4,160 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Energy consumption

200 kWh/m² yearE

Thermal insulation

Not specified

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