2-room flat rue de cimétiere, Hunsdorf, Lorentzweiler

****** SOUS COMPROMIS *****
**** Sous-compromis en une semaine****

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Hunsdorf et Diana CAUBET 691 455 545, ont le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement d'une surface habitable de 72 m² avec une terrasse de 42m2 et jardin privatif de 139m2, situé dans une rue calme à seulement 9km de la ville de Luxembourg. Situé au RDC d'une résidence bien entretenue (avec ascenseur) construite en 2021, cet appartement vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique.
Il se compose comme suit :
- Un entrée
- Une cuisine équipée ouverte sur un living spacieux de 50 m² avec des baies vitrées et accès au
- Une première chambre avec rangements sur mesure
- Une deuxième chambre, très lumineuse accès au terrasse/jardin
- Une salle de douche avec WC
- Un WC séparée avec coin buanderie.
- Un emplacement extérieur
- Un emplacement intérieur avec une grande cave privative complète ce bien, idéale pour vos besoins de stockage.

Informations techniques : - Fenêtres en triple vitrage - Pompe à chaleur - Passeport énergétique : AA
Localisation privilégiée : À proximité immédiate des transports, commerces, école et accès rapides vers Luxembourg-ville et autoroute A7 vers Luxembourg-Kirchberg, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier à Hunsdorf.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement.

English
Discover the epitome of modern living with this stunning apartment located in the serene neighborhood of Rue Cimetière, Grand Duchy of Luxembourg. Built in May 2021, this contemporary gem is owner-occupied and boasts a prime location offering both tranquility and accessibility.

With a total living area of 72 square meters and nestled on a 139 square meter lot, this apartment promises ample space and comfort for its residents. Spread across three floors, the property includes two bedrooms and a well-appointed bathroom, accommodating all your needs in style. Enjoy the convenience of a separate toilet room and a total of eight rooms to optimize your living experience.

Step into elegance as you explore features such as a fully equipped kitchen with modern appliances, including a dishwasher. The expansive bay windows invite an abundance of natural light, offering beautiful exterior views and creating a warm, inviting atmosphere. Benefit from the added convenience of a laundry room and an automated garage, providing secure parking for two vehicles.

Embrace outdoor living with a private garden, terrace, and barbecue areaideal for hosting gatherings or relishing quiet evenings. This low-energy building assures eco-friendly living, ensuring sustainability without compromising on luxury.

Relish the advantages of being close to essential amenities such as schools, shops, bus stops, and a train station. Its proximity to major highways and recreational centers further enhances its appeal, all while being tucked away in a peaceful setting with lightly trafficked roadsan escape without the sacrifice of connectivity.

This apartment in Luxembourg is a must-see for those seeking a contemporary lifestyle matched with the serene charm of its green surroundings.
Sale Details
- Charges mensuelles: 330.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:21960K201xf416086d-c57b-11f0-ae0b-42010a840a17