3-room flat 1, Place de la Gare, Yvoir, Yvoir

Vivez l'harmonie parfaite entre charme historique et confort moderne !
Découvrez une réhabilitation unique d’un immeuble de caractère en plein cœur d’Yvoir. Ce projet de qualité allie une partie entièrement rénovée à une construction neuve, dans le respect du patrimoine local et des exigences actuelles.
Ce duplex de 117 m² situé aux 1er et 2e étages de la partie neuve comprend un hall d'entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres (18, 11 et 10 m²), 2 salles d'eau, 2 wc et une buanderie.
Il dispose en outre de 2 balcons de 5 m², d'une cave privative, d'un grenier et d'un emplacement de parking.
Eléments techniques:
- PEB B
- Système de chauffage individuel (chaudière gaz à condensation)
- Châssis double vitrage PVC
- VMC simple flux
- Pas d'ascenseur (faibles charges communes)
- Cuisine (EGGO) à choisir par l'acquéreur dès la signature du compromis pour un budget de 7000€ HTVA
- Sanitaires (FACQ) au choix de l'acquéreur dès la signature du compromis pour un budget de 9000€ HTVA
- Peintures dont couches de finition incluses
- Lancement des derniers travaux dès sélection par l'acquéreur de sorte à ce que le logement soit disponible à l'acte.

A la recherche d'un cadre de vie paisible, proche de la Meuse, dans un immeuble alliant authenticité et modernité? Ne manquez pas cette opportunité rare à Yvoir!

Vente sous régime TVA (soit 21%), visites sur rendez-vous uniquement.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:91821-20829664