3-room flat 9 rue de la Poste, Grevenmacher

€ 545,000
3
94 m²
2
2
Yes
Cellar

Note

Listing updated on 12/04/2025
Description

reference: DPMGE

Appartement à vendre à Grevenmacher – 2 chambres + bureau, cave, parking et jardin commun

En plein cœur de Grevenmacher, cet appartement combine confort et praticité dans un cadre convivial.

Il propose deux chambres lumineuses ainsi qu’une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s’ouvre sur un séjour accueillant, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Côté confort, vous bénéficiez d’une salle de bains et d’une salle de douche, offrant une belle praticité au quotidien.

Une cave privative et une place de parking dans le garage collectif complètent ce bien. Les résidents disposent également d’un jardin commun aménagé, un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir ou organiser des petits événements.

Les plus de l’appartement :

- 2 chambres confortables + 1 pièce polyvalente (bureau ou chambre)

- 2 salles d’eau (bain + douche)

- Cave privative et parking en sous-sol

- Jardin commun agréable

- Situation centrale, à proximité immédiate de toutes commodités

- Convient aussi bien pour y vivre que pour un investissement locatif

Un bien pratique et accueillant, à découvrir sans attendre !

Contactez JRD Royal Immo au 28 99 05 05 pour convenir d’une visite.
Sale Details
- Charges mensuelles: 403.00 €
- TVA appliquée: 17.00%
- Isolation thermique: D
- Besoins nets en énergie: 72718

Reference agence: LU:10167324K201xe0dbf8cf-bf07-11f0-ae0b-42010a840a
Features
Type
Apartment
Contract
Sale
Floor
2
Building floors
3
Lift
Yes
Surface
94 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, gas powered
Other features
  • Closet
  • Window frames in double glass / metal
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 545,000
Price per m²
5,798 €/m²
New
Detail of costs
Applied VAT
17%
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Energy consumption

142120 kWh/m² yearD

Thermal insulation

72718 kWh/m² yearD

Emissions of CO₂

38.6 kg CO₂/m² year

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