Single-family detached house Sale, Sierck-les-Bains

Maison de ville atypique à rénover, Rue du Moulin

Située au coeur du charmant village historique de Sierck-les-Bains, à deux pas du ruisseau et des commerces, cette maison de ville étroite et mitoyenne des deux côtés séduira les amateurs de projets atypiques et de réhabilitation.

Surface totale : environ 136 m² (hors caves et greniers)

Particularité : une cour intérieure centrale desservant les différents niveaux, offrant un charme unique et une circulation originale dans la maison.

Disposition :
? Rez-de-chaussée :
? Long couloir d'entrée
? Sur la droite, deux pièces (atelier/buanderie) pouvant être aménagées en un petit logement indépendant (~30 m²)
? Accès à la cour intérieure
? Double cave voûtée à l'arrière
? 1er étage (côté avant) :
? Cuisine lumineuse de 13 m²
? Salon spacieux de 26 m² avec vue sur le ruisseau
? 2e étage :
? Espace nuit composé de deux chambres (mêmes volumes que la cuisine et le salon)
? En complément :
? Côté opposé de la cour, dépendances sur plancher avec toiture apparente, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.

Travaux à prévoir :
? Rénovation complète de l'ensemble
? Aucun système de chauffage actuellement
? Raccordement au tout-à-l'égout déjà existant
? Quatre fenêtres déjà remplacées par du double vitrage bois (salon + cuisine)

Les atouts :
? Cachet atypique avec cour intérieure et caves voûtées
? Emplacement privilégié au bord de l'eau et proche du centre
? Beau potentiel pour résidence principale, gîte ou logement avec atelier

? Localisation : Sierck-les-Bains, village historique au bord de la Moselle, à proximité immédiate du Luxembourg, de l'Allemagne et des commerces

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IFC:37124-59073460