Single-family detached house 227 m², Belair, Luxembourg

Très belle maison libre de deux côtés avec jardin, idéalement située dans le quartier recherché de Luxembourg-Belair.

La maison se compose comme suit :
- Sous-sol : garage, hall avec rangements, buanderie avec congélateur et accès à la terrasse couverte et au jardin, cave et chaufferie
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour lumineux avec salle à manger, WC séparé, cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin
- 1er étage : hall de nuit, trois chambres à coucher avec placards, dont une avec balcon, salle de douche
- 2e étage : hall de nuit, trois chambres à coucher avec placards, dont une avec grande mezzanine, salle de bains

La maison dispose également d’un système d’alarme.

Belair est l’un des quartiers les plus prisés de la capitale. Il séduit par son cadre résidentiel calme tout en offrant un accès rapide au centre-ville, à la gare et au Kirchberg. La maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités : plusieurs supermarchés, restaurants, cafés, médecins et pharmacies se trouvent à quelques pas.
Les écoles, crèches et lycées du quartier facilitent la vie des familles, tandis que les arrêts de bus et la ligne de tram assurent une excellente connexion avec le reste de la ville.

Surface habitable : 227 m²
Surface utile : 94 m²
Surface totale : 321 m²

Disponible : à convenir

Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges
La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire.

Cette maison spacieuse et bien entretenue offre un cadre de vie confortable, dans un environnement verdoyant et résidentiel, tout en restant à deux pas du centre-ville.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: APM:11195573-86430774