2-room flat 42,Boulevard Napoléon 1er, Rollingergrund, Luxembourg

** 42, Boulevard NAPOLEON 1er **
(Visites possibles à partir du 24.11.2025).

A vendre, très bel appartement de deux chambres à coucher, dans une rue représentative de Belair, avec une vue sans vis-à-vis sur le Limpertsberg.

L'appartement se compose d'un living/salle à manger de style "loft" de 36,40 m2, caractérisé par un pilier avec une finition ciré qui sépare idéalement les deux pièces, d'une cuisine moderne et bien équipée de 6,50 m2, d'une grande chambre parentale de forme régulière de 19,90 m2 dotée d'une armoire de 4 métrés et d'une deuxième chambre à coucher de 9,76 m2.

Complètent l'appartement une grande salle de bains (lavabo et baignoire) et un WC séparé. Au fond du couloir vous disposerez d'un débarras dans lequel se trouvent la machine à laver et le séchoir, tandis que au sous-sol vous aurez deux caves.

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** 42, Boulevard NAPOLEON 1er **
(Visits to start on 24.11.2025)

For sale, a beautiful two-bedroom apartment in a representative street of Belair, with an unobstructed view of the Limpertsberg.

The flat comprises a loft-style living/dining room of 36.40 m2, characterised by a pillar with a waxed finish that ideally separates the two rooms, a modern, well-equipped kitchen of 6.50 m2, a large, regular-shaped master bedroom of 19.90 m2 with a 4-metre wardrobe and a second bedroom of 9.76 m2.

The flat is completed by a large bathroom (washbasin and bath) and a separate WC. At the end of the hallway is a storage room with a washing machine and tumble dryer, and there are two cellars in the basement.

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: E3P:22715-2173812