3-room flat 36, Rue Nysten, Cointe, Liège, Sclessin, Liège

Situé dans un immeuble de caractère de quatre unités, ce vaste plateau de 180 m² bénéficie d’un emplacement privilégié avec vue sur le Jardin Botanique. L'appartement comprend un espace ouvert de plus de 60 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de trois chambres selon vos besoins. Ce bien de standing offre un PEB B. Il est équipé d’un système d’air conditionné et de 11 panneaux photovoltaïques 430Wc placés avant 2024 permettant de bénéficier du système de compensation (compteur électrique qui tourne à l'envers jusque 2031). Il séduit par sa superbe hauteur sous plafond, ses moulures d’origine, ses cheminées en marbre, ses sols en granito et son plancher massif. Une terrasse idéalement orientée sud-ouest, avec banne solaire, offre un agréable espace extérieur. Très faibles charges d'immeuble. Local vélo à disposition. Façade et communs de l'immeuble repeints en 2025. Installations électriques conformes.
Deux emplacements de parking sont disponibles en option au prix de 25.000 € par unité.

Un bien de qualité alliant charme, confort moderne et emplacement stratégique, à découvrir sans tarder.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:31948-21145923