2-room flat excellent condition, ground floor, Mont-Saint-Martin

Rare et exclusif ! 3G Immo Lambermont vous propose à Mont-saint-Martin, un appartement au REZ-DE-CHAUSSEE de 119m², avec TERRASSE et TERRAIN. Le tout, sans voisin au-dessus, dans une résidence sécurisée A 3 MINUTES DES FRONTIERES !

L’appartement se compose d’un couloir d’entrée avec de nombreux rangements, d’une salle de bain (douche italienne, baignoire balnéo et WC), d’une spacieuse cuisine de 27m² ; quelques marches desservent un magnifique séjour de 31m² donnant accès à l’extérieur via une large baie vitrée (terrasse carrelée de 25m² et pelouse de 35m² sans vis à vis).
Au second niveau nous retrouvons deux chambres 9,5 et 15,1m² (cette dernière est équipée d’une armoire/penderie). Egalement accessible depuis le RDC un espace mezzanine de 12m², emplacement idéal pour un bureau, un coin détente ou une chambre d’amis.

Les volumes et l’architecture de ce bien le rendent ATYPIQUE, dans un STYLE LOFT ; sa conception ingénieuse permet de bénéficier de nombreux rangements et de n’avoir aucun espace perdu !

Au niveau technique, les sols du RDC sont carrelés et nous retrouvons dans l’espace nuit du parquet flottant massif au sol. Les huisseries sont en DV PVC (sauf velux DV bois pour la mezzanine), le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville. Très bonne isolation : DPE : C, estimation des couts de chauffage annuel entre 1230 et 1720€. Les frais de copropriété sont de 100€ par mois.

Copropriété sécurisée avec nombreuses places de parking dans l’enceinte, espaces verts et située à proximité immédiate des frontières et de toutes les commodités !

Chers confrères, je pratique l’interagence.
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Grégory 06 42 85 79 02
Depuis 2012, à vos côtés !
Reference agence: LU:6981245K201xfc6b52a7-b62e-11f0-ae0b-42010a840a1