‘Um Haff’ à Assel – Quand le patrimoine rencontre le confort contemporain

Découvrez ce projet architectural d’exception, où le bâtiment principal historique est soigneusement préservé tandis que l’ancienne grange est remplacée par une nouvelle construction respectant avec élégance le caractère d’origine. Le design associe harmonieusement des éléments modernes à des détails historiques, notamment la porte d’entrée avec son arc en anse de panier.

Situé au cœur d’Assel, ce projet rend hommage au passé tout en embrassant un avenir moderne. La maison principale conserve sa fonction de résidence unifamiliale, tandis que l’ancienne ferme est transformée en un bâtiment contemporain comprenant six appartements. Chaque unité offre confort moderne et prestations de qualité, subtilement intégrés dans le caractère historique de l’ensemble.

La résidence se compose de deux appartements par étage :

Rez-de-jardin : Deux spacieux appartements de 3 chambres, chacun avec un accès direct à un espace extérieur privé.

1er étage : Un appartement de 3 chambres et un appartement de 4 chambres, tous deux avec un balcon orienté vers l’arrière.

Dernier étage : Deux lumineux appartements de 2 chambres, chacun avec une grande terrasse et un grenier privatif.

Aperçu du projet :
Total de 6 appartements :
2 × Deux chambres
3 × Trois chambres
1 × Quatre chambres

Début de la construction : Avril 2026
Livraison: Avril 2028
Achat à prix fixe

Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la documentation complète de vente de ce projet unique - info@built.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:22526-86268866


‘Um Haff’ in Assel - Where Heritage Meets Contemporary Living 

Discover this remarkable architectural project, where the historic main building is beautifully preserved while the former barn is replaced by a new construction that thoughtfully respects the original character. The design harmoniously blends modern elements with carefully restored historic features, highlighted by the main entry door with its distinctive basket-handle arch.

Located in the heart of Assel, this project pays tribute to the past while embracing  a  modern future. The main house retains its function as a single-family home, while the former farm is transformed into a contemporary building comprising six apartments. Each unit offers modern comfort and amenities, thoughtfully integrated within the building’s historic character.

The residence is arranged with two apartments per floor:

Garden Level: Two spacious 3-bedroom apartments, each with direct access to private outdoor space.

First Floor: One 3-bedroom and one 4-bedroom apartment, with a balcony towards the back.

Top Floor: Two bright 2-bedroom apartments, each with a large terrace and a private attic.

This project consists of a total of 6 apartments:
2 x Two-Bedroom
3 x Three-Bedroom
1 x Four Bedroom

Construction start: April 2026
Buy at a fixed price

Contact us to obtain the full sales documentation for this project- info@built.lu
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:22526-86268866


Luxembourg

video entryphone

terrace

Window frames in triple glass / metal

Project

Appartement 6 - Um Haff

Situé au deuxième étage, ce lumineux appartement de 94 m² combine confort moderne et charme authentique, sublimé par des plafonds mansardés et une généreuse terrasse orientée plein sud. Accès exclusif au grenier privé pour un espace de rangement supplémentaire.

Détails de surface

Surface totale au sol : 94,67 m²

Surface habitable totale : 86,83 m²
– 79 m² au-dessus de 2 m de hauteur
– 50 % des surfaces entre 1 m et 2 m de hauteur

Caractéristiques principales :

Chambre principale : 16,1 m² (surface totale)

Deuxième chambre : 11,4 m² (surface totale)

Séjour et cuisine ouverts de 44 m² avec accès direct à une terrasse de 13 m² orientée plein sud

Salle de douche avec WC

WC séparé

Grenier privatif : 14,74 m²

Cave : 4,4 m²

Prix TVA 3 % – usage personnel : 783.000 €
Prix TVA 17 % – investisseurs : 833.000 €

Place de parking intérieure : 39.000 €
Place de parking extérieure : 19.500 €

Veuillez nous contacter à info@built.lu pour recevoir de plus amples informations ou fixer un rendez-vous.

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‘Um Haff’ à Assel – Quand le patrimoine rencontre le confort contemporain

Découvrez ce projet architectural d’exception, où le bâtiment principal historique est soigneusement préservé tandis que l’ancienne grange est remplacée par une nouvelle construction respectant avec élégance le caractère d’origine. Le design associe harmonieusement des éléments modernes à des détails historiques, notamment la porte d’entrée avec son arc en anse de panier.

Situé au cœur d’Assel, ce projet rend hommage au passé tout en embrassant un avenir moderne. La maison principale conserve sa fonction de résidence unifamiliale, tandis que l’ancienne ferme est transformée en un bâtiment contemporain comprenant six appartements. Chaque unité offre confort moderne et prestations de qualité, subtilement intégrés dans le caractère historique de l’ensemble.

La résidence se compose de deux appartements par étage :

Rez-de-jardin : Deux spacieux appartements de 3 chambres, chacun avec un accès direct à un espace extérieur privé.

1er étage : Un appartement de 3 chambres et un appartement de 4 chambres, tous deux avec un balcon orienté vers l’arrière.

Dernier étage : Deux lumineux appartements de 2 chambres, chacun avec une grande terrasse et un grenier privatif.

Aperçu du projet :
Total de 6 appartements :
2 × Deux chambres
3 × Trois chambres
1 × Quatre chambres

Début de la construction : Avril 2026
Achat à prix fixe

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:22526-86268866


Apartment 6 - Um Haff

Two-Bedroom Apartment with a Large south-facing terrace and living area.

Located on the second floor, this bright 94 m² apartment combines modern comfort with authentic charm, enhanced by sloped ceilings and a generous south-facing terrace. Exclusive attic access provides additional storage.

Surface Details

Total floor surface: 94,67 m²

Total living area: 86,83m²
 – 79m² above 2 m height
 – 50% of surfaces between 1 m and 2 m height

Key Features

- Master bedroom: 16,1 m² (total floor area) 
- Second bedroom: 11.4 m² (total floor area)
- Open-plan living and kitchen area of 44 m²) with direct access to a 13 m² south-facing terrace
- Shower room with toilet
- Separate WC
- Private attic: 14,74 m²
- Basement storage: 4.4 m²

Price VAT 3% - for personal use: 783.000€
Price VAT 17% - for investors: 833.000€

Indoor parking space: 39.000€
Outdoor parking space: 19.500€

Please contact us at info@built.lu to receive more information or schedule an appointment

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‘Um Haff’ in Assel - Where Heritage Meets Contemporary Living

Discover this remarkable architectural project, where the historic main building is beautifully preserved while the former barn is replaced by a new construction that thoughtfully respects the original character. The design harmoniously blends modern elements with carefully restored historic features, highlighted by the main entry door with its distinctive basket-handle arch.

Located in the heart of Assel, this project pays tribute to the past while embracing a modern future. The main house retains its function as a single-family home, while the former farm is transformed into a contemporary building comprising six apartments. Each unit offers modern comfort and amenities, thoughtfully integrated within the building’s historic character.

The residence is arranged with two apartments per floor:

Garden Level: Two spacious 3-bedroom apartments, each with direct access to private outdoor space.

First Floor: One 3-bedroom and one 4-bedroom apartment, with a balcony towards the back.

Top Floor: Two bright 2-bedroom apartments, each with a large terrace and a private attic.

This project consists of a total of 6 apartments:
2 x Two-Bedroom
3 x Three-Bedroom
1 x Four Bedroom

Construction start: April 2026
Buy at a fixed price

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- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:22526-86268866


Apartment

Appartement 5 - Um Haff

Spacieux appartement deux chambres, avec grande terrasse et espace de vie orientés plein sud.

Situé au deuxième étage, ce lumineux appartement de 113,2 m² allie confort moderne et charme authentique, sublimé par des plafonds mansardés et une généreuse terrasse orientée plein sud. Un accès exclusif aux combles offre un espace de rangement supplémentaire.

Détails de surface

Surface totale au sol : 113,2 m²

Surface habitable totale : 102,6 m²
– 92,1 m² au-dessus de 2 m de hauteur
– 50 % des surfaces entre 1 m et 2 m de hauteur

Caractéristiques principales :

Chambre principale : 19,6 m² (surface totale) avec salle de douche privative (6,5 m²)

Deuxième chambre : 18,4 m² (surface totale)

Séjour et cuisine ouverts (env. 50 m²) avec accès direct à une terrasse de 13 m² orientée sud

Deuxième salle de douche

WC séparé

Grenier privatif : 7,25 m²

Cave : 4,5 m²

Prix TVA 3 % – usage personnel : 898.000 €
Prix TVA 17 % – investisseurs : 948.000 €

Place de parking intérieure : 39.000 €
Place de parking extérieure : 19.500 €

Veuillez nous contacter à info@built.lu pour recevoir de plus amples informations ou fixer un rendez-vous.

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'Um Haff’ à Assel – Quand le patrimoine rencontre le confort contemporain

Découvrez ce projet architectural d’exception, où le bâtiment principal historique est soigneusement préservé tandis que l’ancienne grange est remplacée par une nouvelle construction respectant avec élégance le caractère d’origine. Le design associe harmonieusement des éléments modernes à des détails historiques, notamment la porte d’entrée avec son arc en anse de panier.

Situé au cœur d’Assel, ce projet rend hommage au passé tout en embrassant un avenir moderne. La maison principale conserve sa fonction de résidence unifamiliale, tandis que l’ancienne ferme est transformée en un bâtiment contemporain comprenant six appartements. Chaque unité offre confort moderne et prestations de qualité, subtilement intégrés dans le caractère historique de l’ensemble.

La résidence se compose de deux appartements par étage :

Rez-de-jardin : Deux spacieux appartements de 3 chambres, chacun avec un accès direct à un espace extérieur privé.

1er étage : Un appartement de 3 chambres et un appartement de 4 chambres, tous deux avec un balcon orienté vers l’arrière.

Dernier étage : Deux lumineux appartements de 2 chambres, chacun avec une grande terrasse et un grenier privatif.

Aperçu du projet :
Total de 6 appartements :
2 × Deux chambres
3 × Trois chambres
1 × Quatre chambres

Début de la construction : Avril 2026
Achat à prix fixe

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- Honoraires à la charge: Non communiqué

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Apartment 5 - Um Haff

Spacious Two-Bedroom Apartment with a Large south-facing Terrace and living area.

Located on the second floor, this bright 113.2 m² apartment combines modern comfort with authentic charm, enhanced by sloped ceilings and a generous south-facing terrace. Exclusive attic access provides additional storage.

Surface Details

Total floor surface: 113.2 m²

Total living area: 102.6 m²
 – 92.1 m² above 2 m height
 – 50% of surfaces between 1 m and 2 m height

Key Features

- Master bedroom: 19.6 m² (total floor area) plus private en-suite shower room (6.5m²)
- Second bedroom: 18.4 m² (total floor area)
- Open-plan living and kitchen area (approx. 50 m²) with direct access to a 13 m² south-facing terrace
- Second shower room
- Separate WC
- Private attic: 7.25 m²
- Basement storage: 4.5 m²

Price VAT 3% - for personal use: 898.000€
Price VAT 17% - for investors: 948.000€

Indoor parking space: 39.000€
Outdoor parking space: 19.500€

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‘Um Haff’ in Assel - Where Heritage Meets Contemporary Living

Discover this remarkable architectural project, where the historic main building is beautifully preserved while the former barn is replaced by a new construction that thoughtfully respects the original character. The design harmoniously blends modern elements with carefully restored historic features, highlighted by the main entry door with its distinctive basket-handle arch.

Located in the heart of Assel, this project pays tribute to the past while embracing a modern future. The main house retains its function as a single-family home, while the former farm is transformed into a contemporary building comprising six apartments. Each unit offers modern comfort and amenities, thoughtfully integrated within the building’s historic character.

The residence is arranged with two apartments per floor:

Garden Level: Two spacious 3-bedroom apartments, each with direct access to private outdoor space.

First Floor: One 3-bedroom and one 4-bedroom apartment, with a balcony towards the back.

Top Floor: Two bright 2-bedroom apartments, each with a large terrace and a private attic.

This project consists of a total of 6 apartments:
2 x Two-Bedroom
3 x Three-Bedroom
1 x Four Bedroom

Construction start: April 2026
Buy at a fixed price

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- Agency fees at the expense: Not communicated

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Um Haff - Appartement 4

Appartement de trois chambres au premier étage avec grand balcon

Découvrez ce spacieux appartement de 115 m² offrant un confort moderne, situé au premier étage et bénéficiant d’un grand balcon orienté plein sud.

Caractéristiques principales :

Chambre principale (19,9 m²) avec salle de douche privative

Deux chambres supplémentaires – 12,7 m² chacune

Séjour et cuisine (41 m²) : espace ouvert avec accès direct à un balcon de 9,7 m².

Deuxième salle de douche

WC séparé

Cave de 4,6 m²

Prix TVA 3 % – usage personnel : 899.000 €
Prix TVA 17 % – investisseurs : 949.000 €

Place de parking intérieure : 39.000 €
Place de parking extérieure : 19.500 €

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- Honoraires à la charge: Non communiqué

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Apartment 4 – Um Haff

Three-Bedroom First Floor Apartment with a large Balcony

Discover this spacious 115m² apartment featuring modern comfort, located on the first floor with a large south-facing balcony

Key Features:
• Master Bedroom (19.9m²) with an en suite shower room
• Two Additional Bedrooms - 12.7m² each 
• Living Area and kitchen (41m²): Open-plan, with direct access to the a 9.7m² balcony.
• Second Shower Room
• A separate WC
• A Basement of 4.6m²

Price VAT 3% - for personal use: 899.000€
Price VAT 17% - for investors: 949.000€

Indoor parking space: 39.000€
Outdoor parking space: 19.500€

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Appartement 1 – Um Haff﻿

Appartement de plain-pied avec trois chambres, terrasse et jardin orientés plein sud. Parking inclus.

Découvrez cet appartement spacieux de 121m² offrant un confort moderne et un cadre de vie extérieur, situé au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privé orientés au sud.

Caractéristiques principales :

- Chambre principale (15m²) : avec accès à une salle de douche attenante et à la terrasse.
- Deux chambres supplémentaires – 15m² et 14m², chacune avec accès au jardin avant
- Séjour et cuisine (50m²) : espace ouvert avec accès direct à la terrasse.
- Terrasse & jardin : terrasse de 47m² et jardin privé orienté plein sud de 195m². Un second jardin à l’avant de 14m².
- Deuxième salle de douche
- Cave de 6m²
- Place de parking intérieure

Prix TVA 3% – pour usage personnel : 916.000€
Prix TVA 17% – pour investisseurs : 966.000€

Notre offre de lancement exclusive comprend une place de parking privée intérieure.

Places de parking supplémentaires disponibles :
Place de parking intérieure : 39.000€
Place de parking extérieure : 19.500€

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- Honoraires à la charge: Non communiqué

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Apartment 1 – Um Haff

Three-Bedroom Ground Floor Apartment with a south-facing Terrace and Garden. Parking space included.

Discover this spacious 121m² apartment featuring modern comfort and outdoor living, located on the ground floor with a south-facing terrace and private garden

Key Features:
• Master Bedroom (15m²): With access to an en suite shower room and to the terrace.
• Two Additional Bedrooms - 15m² and 14m², each with access to the front garden
• Living Area and kitchen (50m²): Open-plan, with direct access to the terrace.
• Terrace & Garden: A terrace of 47m² and a private south-facing garden of 195m². A second garden towards the front of 14m².
• Second Shower Room
• A Basement of 6m²
• An indoor Parking Space

Price VAT 3% - for personal use: 916.000€
Price VAT 17% - for investors: 966.000€

Our exclusive launch offer includes a private indoor parking space.

Extra parking spaces available:
Indoor parking space: 39.000€
Outdoor parking space: 19.500€

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Private garden

Appartement 3 - Um Haff

Appartement de quatre chambres au premier étage avec grand balcon orienté sud

Découvrez ce spacieux appartement de 137 m² offrant un confort moderne, situé au premier étage et bénéficiant d’un grand balcon orienté plein sud.

Caractéristiques principales :

Chambre principale (15,6 m²) avec salle de douche privative

Trois chambres supplémentaires – 12,6 m² / 13,5 m² / 12 m²

Séjour et cuisine (48 m²) : orientés sud, espace ouvert avec accès direct à un balcon de 9,7 m².

Deuxième salle de douche

Grand hall offrant de nombreuses possibilités de rangement

WC séparé

Cave de 6,22 m²

Prix TVA 3 % – usage personnel : 1.049.000 €
Prix TVA 17 % – investisseurs : 1.099.000 €

Place de parking intérieure : 39.000 €
Place de parking extérieure : 19.500 €

Veuillez nous contacter à info@built.lu pour recevoir de plus amples informations ou fixer un rendez-vous.
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:22526-86268866


Apartment 3 – Um Haff

Four-Bedroom First Floor Apartment with a large south facing Balcony

Discover this spacious 137m² apartment featuring modern comfort, located on the first floor with a large south-facing balcony

Key Features:
• Master Bedroom (15.6m²) with an en suite shower room
• Three Additional Bedrooms - 12.6m² / 13.5m² / 12m²  
• Living Area and kitchen (48m²): South-facing, open-plan, with direct access to a 9.7m² balcony.
• Second Shower Room
• A large hallway offering ample storage possibilities
• A separate WC
• A Basement of 6.22m²

Price VAT 3% - for personal use: 1.049.000€
Price VAT 17% - for investors: 1.099.000€

Indoor parking space: 39.000€
Outdoor parking space: 19.500€

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- Agency fees at the expense: Not communicated

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New build Apartments in Bous

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‘Um Haff’ in Assel - Where Heritage Meets Contemporary Living 

Discover this remarkable architectural project, where the historic main building is beautifully preserved while the former barn is

‘Um Haff’ in Assel - Where Heritage Meets Contemporary Living 

Discover this remarkable archite...