3-room flat 82,Route de Mersch, Gosseldange, Prettingen, Lintgen

Adresse du bien : 82 Route de Mersch L-7432 Gosseldange

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398537

Disponibilité : Immédiate

Superbe appartement moderne au deuxième étage d'une résidence de standing, réalisée en 2021 par le promoteur Residence Concept, idéalement située à Gosseldange (Lintgen).

Distribution : hall d'entrée avec armoires intégrées menant vers le vaste espace de vie composé de la cuisine ouverte sur le living-salle à manger exposé sud avec vue sur la nature environnante (59,6 m²) - 3 chambres à coucher (19,3 + 15,6 + 11,4 m²) - 2 salles d'eau avec WC, dont une avec une grande douche à l'italienne pour deux personnes (6,2 + 4,2 m²)
Extérieur : balcon (5,5 m²)
Inclus : 1 place de parking intérieure (XL) - 2 places de parking extérieures - 1 cave (8 m²)

Complément d'informations :
Confort : parquet - meubles intégrés - portes à charnières invisibles - domotique - VMC double flux - chauffage au sol - triple vitrage - volets électriques - panneaux solaires thermiques
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel - accès rapides vers le Kirchberg

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Property address: 82 Route de Mersch L-7432 Gosseldange

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398537

Availability: Immediate

Stunning modern apartment on the second floor of an upscale residence, completed in 2021 by Residence Concept, perfectly located in Gosseldange (Lintgen).

Layout: entrance hall with built-in cupboards leading to the spacious living area comprising an open-plan kitchen and the south-facing living/dining room with views of the surrounding countryside (59.6 sqm) - 3 bedrooms (19.3 + 15.6 + 11.4 sqm) - 2 shower rooms with WCs, one with a large walk-in shower for two people (6.2 + 4.2 sqm)
Outside: balcony (5.5 sqm)
Included: 1 indoor parking space (XL) - 2 outdoor parking spaces - 1 cellar (8 sqm)

Additional information:
Comfort: parquet flooring - built-in furniture - invisible hinged doors - home automation - dual-flow ventilation - underfloor heating - triple glazing - electric shutters - solar thermal panels
Heating: gas
Environment: quiet residential area - fast access to Kirchberg

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 370.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:23895-5398537