3-room flat fourth floor, Mont-Saint-Martin

Résidence H2O - Appartement C 404 – F5 – 4ème étage à Mont St Martin - Projet « THE ELEMENT »

VOTRE NOUVEL ECO QUARTIER - IDEAL POUR PARTICULIERS OU INVESTISSEURS

AA IMMO vous propose à la vente en état NEUF – clés en mains :

Situé au 4ème et dernier étage de la Résidence H2O - Appartement N° C 404 de Type F5, d’une surface habitable de 103.13 m2 + une terrasse de 26.46 m2, affiché au prix de 352 000 € TVAC (20%)

Cet appartement est aménagé de la façon décrite ci-dessous avec des terrasses et des prestations de qualité :

Hall d’entrée d’une surface de 5.18 m2, un WC séparé d’une surface de 2.64 m2, une salle de bain d’une surface de 3.86 m2, 3 chambres à coucher : surfaces de 10.20 et 10.20 & une chambre parentale de 16.57 m2 agrémentée d’un espace dressing et d’une salle d’eau de 4.63 m2, un séjour d’une surface de 40.83 m2 avec accès au balcon de 26.46 m2, espace cuisine ouverte sur le séjour et sur la terrasse, espace PAC + emplacement pour lave-linge et sèche-linge puis un dégagement de 7.50 m2

En supplément :
• Parking intérieur PKE - 39 : 5 500 € TTC
• Garage intérieur : box C-G2 : 24 200 € TTC

A noter :
La construction est terminée, la livraison est possible dès à présent.
Les finitions sont incluses dans le prix et ne sont plus modifiables.
La cuisine équipée reste à votre charge.
La vente en VEFA permet de profiter de frais de notaire réduits. En effet, les frais de notaire représentent 2 à 3 % du prix d’achat du logement neuf en VEFA contre 7 à 8 % pour un logement ancien.
Les frais de notaire sont à régler par l’acquéreur le jour de la signature de l’acte définitif de vente.
Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) est toujours en vigueur et a été élargi depuis le 1er avril 2025 : Sur simple demande, nous pouvons vous mettre en relation avec notre partenaire courtier qui mettra tout en œuvre pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre dossier de financement.

Pour de plus amples informations (plans, cahier de charges etc…) et / ou pour fixer ensemble un rendez-vous sur site pour vous présenter votre appartement plus en détails et vous le faire visiter : merci de contacter Yannick : Tél. : +352 661 26 08 75 ou par Email : contact@aaimmo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:3839797-86381703