Single-family detached house 230 m², Sanem Localité, Sanem

€ 1,250,000
4
230 m²
3
No
Terrace

Note

Listing updated on 11/28/2025
Description

reference: DG1SB

*** CONSTRUCTION EN COURS ***

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente en VEFA ce projet situé au Sanem.

Ce projet d'une maison jumelée sera réalisé avec un CPE AA+A avec des finitions intérieurs haut de gamme et un vaste choix de matériaux pour les futur acquéreurs.

Développée sur une surface total de +/- 230,50m2, la maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Salon et salle à manger avec un accès à la terrasse ainsi qu'au jardin
- Cuisine ouverte
- WC séparé
- Espace dressing
- Deux emplacements de parking extérieur

Premier étage :
- Hall de nuit
- Trois chambres à coucher
- Salle de bain avec WC

Deuxième étage :
- Hall de nuit
- Suite parentale
- Salle de bain avec WC
- Espace dressing
- Deux terrasses

Sous-sol :
- Local technique
- Buanderie
- Espace de stockage
- Zone d’aménagement (SPA, salle de sport etc... )
- Deux emplacements de parking intérieur

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une connectivité directe à l'autoroute, ce projet offre un accès rapide aux principales zones économiques et aux centres urbains, garantissant ainsi un confort de transport optimal. Il constitue une opportunité d'investissement parfaite pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs. De plus, il se trouve dans un environnement calme, entouré de nature, offrant ainsi un cadre de vie paisible.

Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 20 ou par email au contact@groupeiris.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1219-86368345
If you want to know more, you can talk to Christophe GIRITS.
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
230 m²
Rooms
4
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Other features
  • Window frames in triple glass / metal
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 1,250,000
Price per m²
5,435 €/m²
New
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Energy consumption

A

Thermal insulation

Not specified

Mortgage
Insurance
Additional options

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