Single-family detached house 260 m², Zoufftgen

€ 635,000
3
260 m²
2
No
Terrace

Note

Listing updated on 11/28/2025
Description

reference: DFVP8

LUX-PRO-IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison de 260m2, mêlant charme de l’ancien et lignes modernes.

Bâtie en 1980, la maison a été agrandie en 2016 grâce à une extension.

Elle se compose comme suit:
- 1 spacieux séjour lumineux et réchauffé par une cheminée à pellets
- 1 cuisine équipée ouverte
- 1 petit salon cosy avec un coin piano
- 1 grande mezzanine surplombant les pièces de vie, et qui dessert 5 chambres à coucher (chacune équipée d’un espace lavabo privatif)
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- 2 WC séparés
- 1 chambre à coucher
- 1 sous-sol de plus de 100 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, salle de sport, stockage…)
- 1 double garage

Située à Zoufftgen, charmante commune frontalière, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, verdoyant et familial, tout en étant à proximité immédiate des grands axes vers le Luxembourg et Thionville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone:
Agnès ESTEVES: a.esteves@luxproimmo.lu / Tél: 00 352 621 528 877
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 21 ares
Reference agence: APM:15073-86106200
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
No
Surface
260 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent, powered by pellets
Other features
  • Window frames in double glass / metal
Price information
Price
€ 635,000
Price per m²
2,385 €/m²
New
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Energy consumption

125 kWh/m² yearC

Emissions of CO₂

4 kg CO₂/m² year

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