2-room flat ground floor, Terville

*** TERVILLE ***

L'Agence Real Estate vous présente en exclusivité ce bel appartement de +/- 70 m², situé au sein d'une résidence récente (2011), parfaitement entretenue et offrant un environnement calme et résidentiel.

Cette copropriété de standing, totalement sécurisée avec système de vidéosurveillance, bénéficie d'une gestion rigoureuse et de parties communes irréprochables — un véritable gage de sérénité pour occupants comme investisseurs.

Agencement :
• Séjour lumineux avec accès balcon
• Cuisine séparée
• 2 chambres confortables
• Salle de bain
• WC séparé

Atouts :
Balcon +/- 12 m² | Cave privative | Grand parking intérieur +/- 25 m² + extérieur | Ascenseur | Double vitrage | Vidéophone + conciergerie interactive

Classe énergétique : C / A

Un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers vers Luxembourg / Metz et des commodités, tout en profitant d'un cadre paisible.
Idéal pour investisseurs : excellente rentabilité locative grâce à la localisation, à la qualité de la résidence et à sa sécurité.

Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur.
(Montant des honoraires : 11 000 EUR.- TTC.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv

Pour plus de renseignements ou pour une visite :
Tél : (+352) 26 33 19 23 ou e-mail : bereldange@are.lu

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(Renseignement en agence)
Reference agence: E3P:2241-2882113