2-room flat 22, Rue de Pont-Remy, Bonnevoie-Verlorenkost, Luxembourg

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement situé à Luxembourg-Bonnevoie, offrant une opportunité d'investissement dans un environnement calme et pratique.

-- DESCRIPTION --

Cet appartement, situé au 1ER étage d’une résidence bien entretenue, se compose comme suit :

Hall d’entrée, spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un espace salon et salle à manger, 2 chambres confortables, cuisine fermée entièrement équipée avec accès a un balcon, salle de bain avec raccordement pour machine à laver et séchoir, WC séparé.
Au sous-sol : cave privative, grand garage fermé ainsi qu’un emplacement extérieur privatif devant l’immeuble.

-- CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT --

-Surface habitable : 80 m²
-Année de construction : 1970
-Chauffage au gaz
-Double vitrage
-Libre d'occupation

-- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES --

- Localisation idéale dans le quartier résidentiel “Bonnevoie”, à proximité immédiate de toutes les commodités et des grands axes.
- Appartement lumineux
- Résidence bien entretenue
- Grand garage fermé + 1 emplacement extérieur inclus
- Appartement fonctionnel, très bien entretenu, offrant un accès direct aux commerces, écoles et transports
- à 5 minutes à pieds il y a le très beau parc "Kaltreis" avec aires de jeux, fitness plein air et grand terrain pour chiens

-- LOCALISATION --

Commodités :

- Crèche : 500 m
Une crèche se trouve à seulement 500 mètres, idéale pour déposer vos enfants en toute tranquillité. Vous accédez à la crèche en quelques minutes à pied.

- École fondamentale : 500 m
L’école fondamentale est située à environ 500 mètres. Cette école permet aux enfants de rejoindre leur classe rapidement et en toute sécurité.

- Lycée : 800 m
Un lycée se situe à 800 mètres de la résidence. Ce lycée est un atout pour les familles avec adolescents scolarisés à Luxembourg-ville.

- Supermarché : 400 m
Un supermarché se trouve à seulement 400 mètres, parfait pour vos courses quotidiennes. Vous pouvez accéder facilement à ce supermarché à pied.

- Pharmacie : 400 m
La pharmacie la plus proche est à environ 400 mètres. Vous trouverez dans cette pharmacie tous vos besoins de santé et de bien-être.

- Autobus : directement devant la résidence
L’arrêt de bus se situe juste devant la résidence, offrant un accès direct aux transports publics. Vous pouvez prendre le bus pour rejoindre le centre-ville en quelques minutes.

- Tram: arrêt 10 minutes à pieds

- Aéroport : 6 km en tram
L’aéroport se trouve à seulement 6 km et est facilement accessible en tram. Cet aéroport est un véritable avantage pour vos déplacements professionnels ou personnels.

- Médecin : 600 m
Un cabinet médical est situé à 600 mètres. Vous pouvez accéder rapidement à ce médecin en cas de besoin.

- Gare : 1 km
La gare de Luxembourg est à seulement 1 km, pratique pour vos trajets nationaux et internationaux. Vous pouvez accéder à la gare à pied ou en bus.

Vivre à Bonnevoie est un vrai avantage. Le quartier est calme et bien desservi par les transports en commun, tout en étant proche de la gare et du centre-ville. On y trouve des commerces, des écoles et des restaurants à proximité. C’est un endroit agréable, pratique et convivial pour profiter pleinement de la vie au Luxembourg.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous, soit par mail merl@b-immobilier.lu, soit par téléphone au +352 26 44 13 88.

Nous vous invitons également à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu, sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Parce que nous savons à quel point ces démarches comptent pour vous, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service avec sérieux et proximité, grâce à nos 3 bureaux situés au Grand-Duché.

-- Sous toutes réserves --
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I

Reference agence: APM:9784-86352563