Résidence OPTIMUM | Steinfort

Située au cœur de Steinfort, à deux pas de la frontière belge et à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville, la Résidence Optimum vous offre un cadre de vie à la fois privilégié et apaisant.

Cette résidence intimiste se compose de seulement 10 appartements spacieux et lumineux allant de 82 à 185m², du rez-de-chaussée avec jardin privatif aux penthouses exclusifs...

Imaginée par Kaell Architectes, cette réalisation contemporaine allie lignes épurées, harmonie et confort durable.

La façade, élégante et sobre, associe briques claires, larges baies vitrées et garde-corps soignés. Elle est sublimée par une végétation dense, créant un écrin de verdure qui préserve l’intimité des résidents.

Conçus avec des matériaux durables et faciles d’entretien, les logements garantissent esthétique, qualité et pérennité. Les parties communes bénéficient d’un design soigné et d’une ambiance contemporaine.

Un jardin collectif avec potager, barbecue et coins détente, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre voisins vient compléter l'ensemble du projet.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: CPM:11901636-86344045


OPTIMUM Residence | Steinfort

Located in the heart of Steinfort, just steps from the Belgian border and only a few minutes from Luxembourg City, Optimum Residence offers a living environment that is both privileged and serene.

This intimate development features only 10 spacious and light-filled apartments ranging from 82 to 185 m², from ground-floor units with private gardens to exclusive penthouses.

Designed by Kaell Architectes, this contemporary project combines clean lines, harmony, and lasting comfort.

Its elegant façade, crafted with light brickwork, expansive windows, and refined railings, is enhanced by lush greenery that creates a natural haven and ensures residents’ privacy.

Built with durable, low-maintenance materials, each home guarantees timeless aesthetics, quality, and longevity. The common areas feature a modern, sophisticated design that complements the building’s contemporary architecture.

A shared garden with a vegetable patch, barbecue area, and relaxation spaces completes the ensemble, the perfect place to unwind and enjoy friendly moments with family or neighbors.
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: CPM:11901636-86344045


Luxembourg

terrace

Window frames in triple glass / metal

Project

Appartement 0.01 – Rez-de-chaussée – 81 m²

Cet appartement lumineux de 81 m² situé au rez-de-chaussée se compose comme suit :

Un hall d’entrée
Un séjour – salle à manger avec accès direct à la terrasse de 26 m² et au jardin privatif
Une cuisine
Une chambre à coucher
Une salle de douche
Un débarras

S’y ajoutent :

Une cave privative
Un emplacement de parking intérieur
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: CPM:11901636-86344045


Apartment 0.01 - Ground floor - 81 sqm

This bright 81 m² first floor apartment is composed as follows:

Entrance hall
A living-dining room with direct access to the 26 m² terrace and private garden
a kitchen
A bedroom
A shower room
Storage room

In addition :

A private cellar
An indoor parking space
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: CPM:11901636-86344045


video entryphone

Private garden

Apartment

Appartement 0.04 – Rez-de-chaussée – 92 m²

Cet appartement lumineux de 92 m² situé au rez-de-chaussée se compose comme suit :

Un hall d’entrée
Un séjour – salle à manger avec accès à la terrasse de 19 m² et au jardin privatif
Une cuisine
Un WC séparé
2 chambres à coucher
2 salles de douche
Un débarras

Une cave privative
Un emplacement de parking intérieur
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: CPM:11901636-86344045


Apartment 0.04 - Ground floor - 92 sqm

This bright 92 m² first floor apartment is composed as follows:

Entrance hall
A living-dining room with access to the 19 m² terrace and private garden
a kitchen
Separate WC
2 bedrooms
2 shower rooms
Storage room

Private cellar
Indoor parking space
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: CPM:11901636-86344045


Appartement 1.04 – premier étage – 100 m²

Cet appartement lumineux de 100 m² situé au premier étage se compose comme suit :

Un hall d’entrée
Un séjour – salle à manger avec accès à la terrasse de 10 m² 
Une cuisine
Un WC séparé
3 chambres à coucher
2 salles de douche
Un débarras

Une cave privative
Un emplacement de parking intérieur
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: CPM:11901636-86344045


Apartment 1.04 - second floor - 100 sqm

This bright 100 m² apartment on the second floor is composed as follows:

Entrance hall
A living - dining room with access to the 10 m² terrace
Kitchen
Separate WC
3 bedrooms
2 shower rooms
Storage room

Private cellar
One indoor parking space
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: CPM:11901636-86344045


Appartement 1.01 – premier étage – 104 m²

Cet appartement lumineux de 104 m² situé au premier étage se compose comme suit :

Un hall d’entrée
Un séjour – salle à manger avec accès à la terrasse de 10 m² 
Une cuisine
Un WC séparé
3 chambres à coucher
2 salles de douche
Un débarras

Une cave privative
Un emplacement de parking intérieur
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: CPM:11901636-86344045


Apartment 1.01 - second floor - 104 sqm

This bright 104 m² apartment on the second floor is composed as follows:

Entrance hall
A living - dining room with access to the 10 m² terrace
Kitchen
Separate WC
3 bedrooms
2 shower rooms
Storage room

Private cellar
One indoor parking space
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: CPM:11901636-86344045


Appartement 0.03 – Rez-de-chaussée – 107 m²

Cet appartement lumineux de 107 m² situé au rez-de-chaussée se compose comme suit :

Un hall d’entrée
Un séjour – salle à manger avec accès à la terrasse de 24 m² et au jardin privatif
Une cuisine
Un WC séparé
3 chambres à coucher
2 salles de douche
Un débarras

Une cave privative
Un emplacement de parking intérieur
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: CPM:11901636-86344045


Apartment 0.03 - Ground floor - 107 sqm

This bright 107 m² first floor apartment is composed as follows:

Entrance hall
A living-dining room with access to the 24 m² terrace and private garden
Kitchen
Separate WC
3 bedrooms
2 shower rooms
Storage room

Private cellar
One indoor parking space
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: CPM:11901636-86344045


Appartement 0.02 – Rez-de-chaussée – 117 m²

Cet appartement lumineux de 81 m² situé au rez-de-chaussée se compose comme suit :

Un hall d’entrée
Un séjour – salle à manger avec accès à la terrasse de 29 m² et au jardin privatif
Une cuisine
Un WC séparé
3 chambres à coucher
2 salles de douche
Un débarras

Une cave privative
Un emplacement de parking intérieur
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: CPM:11901636-86344045


Apartment 0.02 - Ground floor - 117 sqm

This bright 81 m² first floor apartment is composed as follows:

Entrance hall
A living-dining room with access to the 29 m² terrace and private garden
a kitchen
Separate WC
3 bedrooms
2 shower rooms
Storage room

Private cellar
One indoor parking space
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: CPM:11901636-86344045


Appartement 1.03 – premier étage – 116 m²

Cet appartement lumineux de 116 m² situé au premier étage se compose comme suit :

Un hall d’entrée
Un séjour – salle à manger avec accès à la terrasse de 12 m² 
Une cuisine
Un WC séparé
3 chambres à coucher
2 salles de douche
Un débarras

S’y ajoutent :

Une cave privative
Un emplacement de parking intérieur
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: CPM:11901636-86344045


Apartment 1.03 - second floor - 116 sqm

This bright 116 m² apartment on the second floor is composed as follows:

Entrance hall
A living - dining room with access to the 12 m² terrace
Kitchen
Separate WC
3 bedrooms
2 shower rooms
Storage room

In addition :

A private cellar
An indoor parking space
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: CPM:11901636-86344045


Appartement 1.02 – premier étage – 117 m²

Cet appartement lumineux de 117 m² situé au premier étage se compose comme suit :

Un hall d’entrée
Un séjour – salle à manger avec accès à la terrasse de 12 m² 
Une cuisine
Un WC séparé
3 chambres à coucher
2 salles de douche
Un débarras

Une cave privative
Un emplacement de parking intérieur
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: CPM:11901636-86344045


Apartment 1.02 - second floor - 117 sqm

This bright 117 m² apartment on the second floor is composed as follows:

Entrance hall
A living - dining room with access to the 12 m² terrace
Kitchen
Separate WC
3 bedrooms
2 shower rooms
Storage room

Private cellar
One indoor parking space
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: CPM:11901636-86344045


Penthouse 2.02 – deuxième étage – 185 m²

Cet appartement lumineux de 185 m² situé au deuxième et dernier étage se compose comme suit :

Un hall d’entrée
un salon avec accès à la terrasse de 12 m² 
Un séjour avec accès à la terrasse de 15 m² 
Une cuisine avec accès à la terrasse de 20 m² 
Un WC séparé
4 chambres à coucher
3 salles de douche
Un débarras

Une cave privative
Un emplacement de parking intérieur
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: CPM:11901636-86344045


Penthouse 2.02 - second floor - 185 sqm

This bright 185 m² apartment on the second and top floor is composed as follows:

Entrance hall
a 12 m² living room with access to the terrace
A 15 m² living room with access to the terrace
A 20 m² kitchen with access to the terrace
Separate WC
4 bedrooms
3 shower rooms
Storage room

In addition :

A private cellar
An indoor parking space
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: CPM:11901636-86344045


Penthouse - Attic

Penthouse

Penthouse 2.01 – deuxième étage – 185 m²

Cet appartement lumineux de 185 m² situé au deuxième et dernier étage se compose comme suit :

Un hall d’entrée
un salon avec accès à la terrasse de 12 m² 
Un séjour avec accès à la terrasse de 15 m² 
Une cuisine avec accès à la terrasse de 23 m² 
Un WC séparé
4 chambres à coucher
3 salles de douche
Un débarras

Une cave privative
Un emplacement de parking intérieur
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: CPM:11901636-86344045


Penthouse 2.01 - second floor - 185 sqm

This bright 185 m2  apartment on the second and top floor is composed as follows:

Entrance hall
a living room with access to the terrace 12 m2
A living room with access to the terrace 15 m2
A kitchen with access to the terrace 23 m2
Separate WC
4 bedrooms
3 shower rooms
Storage room

In addition :

A private cellar
An indoor parking space
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: CPM:11901636-86344045


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New build Apartments and Penthouses in Steinfort

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OPTIMUM Residence | Steinfort

Located in the heart of Steinfort, just steps from the Belgian border and only a few minutes from Luxembourg City, Optimum Residence offers a living environment that is

OPTIMUM Residence | Steinfort

Located in the heart of Steinfort, just steps from the Belgian border...