4-room flat ground floor, Metz

EXCLUSIVITÉ ? THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER

METZ GARE ? Bien d'exception à la vente

Dans une rue à sens unique très prisée du quartier Centre Gare de Metz, Thé ou Café Immobilier vous présente un splendide duplex F8 de 211 m² habitables, niché dans un immeuble de caractère du début du XX? siècle.

Cet appartement hors du commun séduit par son cachet authentique et son agencement unique.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : vaste pièce de vie dinatoire donnant sur la rue, cuisine équipée au style rétro avec superbes carreaux de ciment au sol.
Une élégante verrière sépare la première partie du logement de l'espace arrière, baigné de lumière : salon avec mezzanine, espace repas ouvert et chambre complètent ce niveau.
Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle de bains, une buanderie et un cellier, permettant une vie de plain-pied si souhaité.

À l'étage :
Un second séjour surplombe le salon principal, deux chambres, une vaste suite parentale avec dressing et salle de douche.
Au dernier niveau, un espace détente s'ouvre sur une terrasse de toit suspendue, véritable havre de paix au coeur de la ville.

Entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, ce bien combine volumes généreux, lumière, et caractère.
Possibilité d'acquérir un box à proximité immédiate, 25 000 € TTC en sus du prix.

Situation idéale : à deux pas de la gare, de l'hyper-centre, et de toutes commodités. Parfait pour une famille de frontaliers souhaitant tout faire à pied ou à vélo.

DPE : D
Bien rare, disponible uniquement chez Thé ou Café Immobilier
03 74 95 10 92
www.theoucafeimmobilier.com

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 158.77 €

Reference agence: IFC:2347477-58786461