Building for Sale

**PHOTOS EN COURS DE TRAITEMENT**

L’agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente exclusive à Schouweiler (commune de Dippach, canton de Capellen) un bel immeuble de rapport construit en 2010.

Édifié sur un terrain de 3 ares 84 centiares, ce bien d’une surface totale de +/- 298,37 m² (dont 262,96 m² habitables) séduit par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs soigneusement aménagés (+/- 237,17 m² de terrasses et jardin) et son excellent état général.

Composition de l’immeuble :

Rez-de-chaussée :
Garage fermé pour 2 véhicules (+/- 35,41 m²) avec local technique,
Appartement-duplex de +/- 73,56 m²,
Terrasse de +/- 31,50 m²,
Jardin privatif de +/- 154,75 m².

1er étage :
Appartement de +/- 87,51 m²,
Trois terrasses de respectivement +/- 10,47 m², 22,03 m² et 18,42 m².

1er et 2ème étage :
Appartement-duplex de +/- 101,89 m².

Informations complémentaires :
Tous les logements sont actuellement loués
Année de construction : 2010
Passeport énergétique : en cours de traitement
Plans disponibles sur demande
Emplacements extérieurs inclus
Immeuble en très bon état général

Cet investissement immobilier combine rentabilité, emplacement recherché et qualité de construction — idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien sans souci et à fort potentiel.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l’équipe MaraMax s.àr.l au +352 23 65 06 89 ou par e-mail à info@maramax.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 3.84 ares
Reference agence: LU:32853K501xd83b2611-9aed-11f0-ae0b-42010a840a17