2-room flat 123, rue Waassertrap, Belval Nord, Sanem

€ 650,000
2
85 m²
1
1
Yes
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 12/02/2025
Description

reference: DA9JB

*** WAASSERTRAP ***

L’agence Argamo immobilière vous propose à la vente un magnifique appartement dans une copropriété très bien entretenue à Belvaux.

Situé dans un endroit calme, cet appartement très lumineux d’environ 85m2 au premier étage se compose comme suit :

Un hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec accès à une Loggia de 13m2, 2 chambres à coucher et une salle de bains.

Au sous sol vous trouverez une buanderie commune, une cave privative et un emplacement de parking double.

Disponible immédiatement.

Le quartier Waassertrap est un secteur résidentiel paisible de la commune de Sanem, situé aux portes de Belval.

Il bénéficie d’une localisation idéale : à quelques minutes de la gare de Belval-Université, du centre commercial Belval Plaza, de l’Université du Luxembourg, des restaurants, cafés et infrastructures culturelles.

Les écoles, supermarchés, pharmacies et autres services du quotidien se trouvent également à proximité.

Tout en offrant un cadre calme et verdoyant, Waassertrap permet de profiter pleinement du dynamisme et du confort de vie moderne qu’offre Belval.

123, rue Waassertrap, L-4908 Belvaux

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.
Sale Details
- Charges mensuelles: 315.00 €
- Isolation thermique: D

Reference agence: LU:32997K201xbbb93923-9ad6-11f0-ae0b-42010a840a17
Features
Type
Apartment
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
2
Lift
Yes
Surface
85 m²
Rooms
2
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Independent, powered by district heating
Other features
  • Window frames in double glass / metal
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 650,000
Price per m²
7,312 €/m²
New
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
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Energy consumption

C

Thermal insulation

D

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