Multi-family detached house 167 m², Kleinbettingen, Steinfort

À VENDRE – Maison de coin en bande (Lot 11) à Kleinbettingen
Découvrez cette superbe maison mitoyenne certifiée A-A-A, idéalement située dans le nouveau lotissement résidentiel « Hanner Dem Huerwerbesch », rue Foullert à Kleinbettingen (commune de Steinfort).
Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement quelques pas de la gare de Kleinbettingen et à proximité immédiate des accès vers l’autoroute A6 et la route nationale N6, cette maison est l’endroit idéal pour une vie de famille alliant confort, nature et proximité de Luxembourg-ville (20 km).
Caractéristiques principales
• Surface habitable : 167 m²
• Terrain : 3,97 ares avec terrasse de 12,5 m² et jardin privatif
• Stationnement : 2 emplacements extérieurs + carport vélos intégré à la maisonnette de jardin
• Performance énergétique : Classe A-B-A (pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation double flux, triples vitrages)
Agencement de la maison
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée accueillant
• Grand espace de vie lumineux : salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée
• Accès direct vers la terrasse et le jardin privatif
• 1 chambre à coucher
• Salle de douche avec WC
• Local technique/débarras
Premier étage :
• 4 chambres supplémentaires
• Salle de bains avec baignoire, double vasque et WC
• Local buanderie indépendant
Garanties & avantages
• Choix des matériaux de finition possible
• Garantie d’achèvement, garantie décennale et garantie biennale incluses
• Prix annoncé avec TVA super-réduite à 3
Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter

Bureau immobilier FELTEN
621611327 info@immofelten.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:8220922-86241699