Commercial activity for Sale

Michael Simoes / +352 691 680 986 / michael.simoes@remax.lu

Opportunité unique à saisir au cœur de Dudelange !

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce très renommé comprenant un bar parfaitement équipé, accompagné d'un immeuble de rapport entièrement exploité.

Description du bien :
Surface totale du local : environ 150 m²
Emplacement : situation centrale à Dudelange, forte visibilité
Terrasse extérieure, cuisine et cave de stockage

Immeuble sur 3 étages comprenant :
11 chambres meublées, toutes louées entre 600 € et 900 €
Cuisine commune
Grand espace de vie commun
Buanderie
2 salles de douche partagées

Rentabilité & Financement :
Loyer total (bar + immeuble) : 7.600 €/mois, entièrement couvert par les loyers des chambres
Chiffre d'affaires mensuel moyen : env. 30.000 €
Issu du bar et de la location des chambres

Avantages clés :
Activité avec clientèle fidèle
Emplacement de 1er choix à Dudelange
Idéal pour investisseur ou exploitant souhaitant une activité rentable

Intéressé ?

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Michael Simoes
+352 691 68 09 86
michael.simoes@remax.lu
Sale Details
- Charges mensuelles: 7600.00 €

Reference agence: E3P:11997373-5098043