1-bedroom flat second floor, Strassen

FR : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Julien Plasman - 621 592 223 -Julien.plasman@remax.lu

!! Le mur situé entre le hall et le séjour a été enlevé !!

RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Strassen, vous propose en exclusivité un appartement de 55,81 m², idéalement situé à proximité des axes routiers et de toutes les commodités.
Situé au deuxième étage d'une résidence construite en 1995, cet appartement bénéficie d'un ascenseur et se compose comme suit :

- Un hall d'entrée de 5,10 m².

- Un séjour de 24 m² avec accès au balcon.

- Une cuisine équipée de 6,91 m².

- Une grande chambre de 15,05 m² disposant d'un accès direct au balcon.

- Une salle de douche avec WC de 4,18 m².

Le bien dispose aussi d'un grenier.

Informations complémentaires :

- Double vitrage
- Chaudière au gaz
- Parlophone
- Fibre optique
- Orientation du balcon : Nord/Est
- Résidence de 21 unités
- Charges mensuelles : 259 €/mois (hors électricité privative)
- Possibilité d'acheter l'appartement avec certains meubles
- Plan disponible sur demande
- Disponibilité : à convenir

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces (supermarché), écoles, transports en commun et restaurants. L'accès rapide aux grands axes routiers facilite les déplacements.

La commission d'agence est incluse dans le prix de vente et prise en charge par le vendeur.

ENG : For more information or to arrange a viewing:
Julien Plasman - 621 592 223 - Julien.plasman@remax.lu

!! The wall between the hall and the living room has been removed !!

RE/MAX, the Strassen property specialist, is offering you an exclusive 55.81 m² flat, ideally located close to main roads and all amenities.
Located on the second floor of a residence built in 1995, this flat benefits from a lift and is composed as follows:

- A 5.10 m² entrance hall.

- An 24 m² living room with access to the balcony.

- A 6.91 m² fitted kitchen.

- A large 15.05 m² bedroom with direct access to the balcony.

- A 4.18 m² shower room with WC.

The property also has an attic.

Additional information:

- Double glazing
- Gas boiler
- Entry phone
- Fibre optics
- Balcony orientation : North/East
- 21-unit residence
- Monthly charges: €259/month (excluding private electricity)
- Option to buy the flat with certain pieces of furniture
- Plan available on request
- Availability: to be agreed

This flat is ideally located, within easy reach of shops (supermarket), schools, public transport and restaurants. Quick access to major roads makes it easy to get around.

The agency commission is included in the sale price and paid by the vendor.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 259.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: E3P:11997373-5098189