Single-family detached house rue aneschbach 57, Wiltz Localité, Wiltz

****** UNDER CONTRACT *****
Documents and information downloadable at www.jost-immo.com

The JOST Immo real estate agency presents an exceptional opportunity to acquire a beautiful, partially renovated house, ideally located in Wiltz. This charming property is close to all essential amenities such as schools, nurseries, restaurants, and shops. It features a small, well-maintained garden and is situated in a quiet yet well-connected neighborhood. Perfect for families seeking a comfortable and accessible living environment.

House Details:
Ground floor: An entrance hall, separate toilet, a bright living room, a dining room, a kitchen, a storage room, and a separate studio (approximately 22m²), ideal for accommodating a family member or for independent use (no built-in accommodation).
First floor: A spacious night hall leads to three bedrooms (approx. 14 m² each), an office (approx. 8 m²) and a shower room.
Basement: Includes access to the first floor, a cellar, a workshop and a utility/laundry room.

Technical specifications: The house is equipped with an oil-fired central heating system with radiators, triple-glazed PVC windows and a zinc roof. Energy Performance Certificate (EPC) in progress. This property offers excellent value for money, combining space, comfort, and functionality in a most pleasant living environment. The house will be available in August 2025. Plot: Municipality of Wiltz, Section WB of Niederwiltz. No. 1598/0, measuring 448 square meters. Occupied land (residential building). The price of €450,000.00 is not binding on the seller and therefore cannot be considered an offer. We are available for any further information by phone at +352 26 95 04 03 or by email at info@jost-immo.com. JOST IMMO: Your satisfaction is our priority!

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Dokumente and Informationen zum Download finden Sie auf www.jost-immo.com
Die Immobilienagentur JOST Immo presents Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein schönes, teilweise renoviertes Haus zu erwerben, ideal gelegen in Wiltz. These charming real estate can be found in the surroundings where all the food and beverages are available for children, children, restaurants and restaurants. If you see more than one kleinen, take care of your clothes and lie in the same clothes, your gut will be damaged. Perfekt für Familien, die nach einem comfortablen und gut erreichbaren Lebensumfeld suchen.
Details zum Haus:
· Erdgeschoss: Ein eingangsbereich, separates WC, ein heller Wohnbereich, ein Esszimmer, eine Küche, ein Abstellraum and ein separates Studio (+- 22 m²), The ideal for family accommodation or family accommodation is an integral part of living space. einem Duschbad.
·Keller: Zugang zum Erdgeschoss, ein Weinkeller, eine Werkstatt and ein Technikraum/Waschküche.
Technische Spezifikationen: Das Haus ist mit einer zentralen Ölheizung ausgestattet, verfügt über PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und ein Zinkdach. CPE in Bearing
Diese Immobilie bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und kombiniert Raum, Komfort und Functionalität in einem äußerst angenehmen Lebensumfeld.
Die Verfügbarkeit des Hauses ist ab August 2025.
Parzellen: Gemeinde WILTZ, Abschnitt WB von Niederwiltz Nr. 1598/0 mit einer Fläche von 4a 48ca - Nutzung: Wohngebäude
Der Betrag von 450,000,00€ ist eine Verhandlungsbasis, die nicht bindend für den Verkäufer ist und daher nicht als Angebot von seiner Seite betrachtet werden cann.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter +352.26.95.04.03 oder per E-Mail an info@jost-immo.com zur Verfügung.
JOST IMMO: Unsere Priorität, Ihre Zufriedenheit!
Sale Details
- Fees payable: Not communicated
- Insulation thermal: I
- Surface area of land: 4.48 ares
Agency reference: LU:956926K105x1a107ecf-8f0c-11f0-ae0b-42010a840a17