Single-family detached house 8 Rue de Nancy, Thionville

€ 638,000
4
206 m²
2
No
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 12/02/2025
Description

reference: D5LE2

BARNES Luxembourg vous présente en exclusivité cette charmante maison de ville, mitoyenne d’un seul côté, idéalement située au cœur de Thionville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

D’une surface habitable d’environ 200 m², cette belle demeure séduit par ses volumes généreux, son cachet et son agréable espace extérieur.

Elle se compose comme suit :
• Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée desservant un vaste double salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée ainsi qu’un toilettes d’invités avec lave-mains.
• Au premier étage, un bureau avec accès à un balcon, deux chambres spacieuses, et une salle de bains avec baignoire et toilettes.
• Au second étage, deux chambres mansardées offrant une belle hauteur sous plafond, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle de douche et un toilettes.
• Au sous-sol, un garage fermé pouvant accueillir deux petites voitures, une buanderie équipée de rangements et une cave.

À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse et d’un jardin entièrement clos, parfait pour les moments de détente en famille.

Cette maison de ville allie charme, confort et emplacement privilégié, au cœur de l’une des communes les plus recherchées de la région.

Contact direct :
Mme Alexandrine Korniloff
+352 691 118 494 // +33 (0)6 37 91 19 31
✉️ a.korniloff@barnes-international.com
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:785607-86201787
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
No
Surface
206 m²
Rooms
4
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, gas powered
Other features
  • Window frames in double glass / metal
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 638,000
Price per m²
3,097 €/m²
New
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Energy consumption

192 kWh/m² yearD

Emissions of CO₂

40 kg CO₂/m² year

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