2-room flat third floor, Gasperich-Cloche d’or, Luxembourg

****** SOUS COMPROMIS *****
Portes ouvertes samedi 6 septembre
Open House Saturday 6th Spetember

Direct Contact : Jonathan +352 691 166 606

Lien de la vidéo sur Youtube : https://youtu.be/iIReahQ1Jvs

À vendre : Superbe appartement Familial à Gasperich Calme, Confort et Emplacement Privilégié

C'est au cœur du quartier résidentiel très prisé de Gasperich, reconnu pour son ambiance paisible, sécurisée et agréable à vivre, que se situe ce magnifique appartement de 88 m² habitables.
Ce bien rare est niché au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue datant de 1968 sans ascenseur, réduisant les charges mensuelles considérablement.

Un cadre de vie idéal pour les familles

À proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, transports et espaces verts, cet appartement allie parfaitement espace, luminosité et confort moderne, dans un quartier recherché où il fait bon vivre.

Disposition des pièces
- Hall d'entrée accueillant
- Séjour spacieux et lumineux
- Cuisine séparée entièrement équipée avec accès à un balcon ensoleillé
- Pièce de rangement / débarras / Buanderie !
- Chambre 1 : 17m2
- Chambre 2 : 18m2
- 1 salle de bain / WC

Annexes et équipements
- Grande cave privative
- Garage avec porte automatisée
- Double vitrage, chauffage au gaz
- Charges : 395/mois

La résidence Millewee
- Construction 1968
- Pass énergetique E/F
- Chauffage au gaz
- Syndic professionnel

Un emplacement recherché à Luxembourg-ville

Situé sur la rue de Muhlenweg, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, résidentiel et sécurisé, à deux pas du commissariat de Gasperich, et à proximité de :

- Magasin Leclerc, boulangerie Au Pain de Mary
- Parc de Gasperich, parfait pour les balades, pour les familles
- Écoles publiques, crèches, lycée français Vauban
- Auchan Cloche dOr, Cocottes, pharmacies, banques, laboratoire Ketterthill
- Tram T1 (arrêt Lycée Vauban) à 10 min à pied
- Bus : lignes 23, 27, CN8

Ce qu'on aime :

✅ Emplacement premium à Gasperich
✅ Appartement lumineux et spacieux
✅ Idéal pour la vie de famille
✅ Balcon, garage XL
✅ Proximité immédiate de toutes les commodités
Sale Details
- Charges mensuelles: 395.00 €

Reference agence: E3P:11997373-5098169