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Building for Sale
€ 550,000
Note
Listing updated on 11/15/2025
Description
reference: D1L1W
L’agence immobilière Felice CAPRARO vous propose cet immeuble de rapport à rénover, idéalement situé à Halanzy, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise.
Composition
Rez-de-chaussée : surface commerciale d’environ 317 m² avec grande vitrine, parfaite pour un commerce ou des bureaux.
Étages supérieurs : 3 niveaux résidentiels totalisant environ 613 m², avec combles aménageables.
Extension possible : création de 6 nouveaux appartements d’environ 100 m² chacun.
Parking : possibilité d’aménager jusqu’à 16 places, intérieures et extérieures.
Atouts
Gros potentiel d’investissement et de développement
Idéal pour un projet mixte (commerce + habitation)
Emplacement stratégique, à deux pas du Luxembourg
Informations énergétiques
PEB : C
Consommation : 54 330 kWh/an – 231 kWh/m².an
Contact : felice.capraro@fcimmo.lu / +352 621 251 398
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 14 ares
Reference agence: APM:9543898-86155424
Composition
Rez-de-chaussée : surface commerciale d’environ 317 m² avec grande vitrine, parfaite pour un commerce ou des bureaux.
Étages supérieurs : 3 niveaux résidentiels totalisant environ 613 m², avec combles aménageables.
Extension possible : création de 6 nouveaux appartements d’environ 100 m² chacun.
Parking : possibilité d’aménager jusqu’à 16 places, intérieures et extérieures.
Atouts
Gros potentiel d’investissement et de développement
Idéal pour un projet mixte (commerce + habitation)
Emplacement stratégique, à deux pas du Luxembourg
Informations énergétiques
PEB : C
Consommation : 54 330 kWh/an – 231 kWh/m².an
Contact : felice.capraro@fcimmo.lu / +352 621 251 398
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 14 ares
Reference agence: APM:9543898-86155424
Features
- Contract
- Sale | Income property
- Type
- Building
- Building floors
- 3
- Garage, car parking
- 1 in garage/box
- Current building use
- Residential
Other features
- Window frames in double glass / metal
Price information
- Price
- € 550,000
- Price per m²
- 130,952 €/m²
Energy efficiency
Energy consumption
231 kWh/m² yearC
Discover every corner of the property
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