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<hr>** EN EXCLUSIVITE A BOULIGNY **

À vendre Maison de plain-pied à Bouligny , grand terrain, fort potentiel!

Vous rêvez d'espace, de verdure et de calme sans sacrifier le confort ? Ne cherchez plus!

Sébastien et Sarah sont ravis de vous présenter cette magnifique maison de 120 m²  construite sur un terrain clos et arboré de 3600 m² ! 

Elle se compose ainsi : 

- Une belle entrée menant à un vaste salon/salle à manger lumineux avec cheminée.  
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée.  
- 3 belles chambres (14 m², 12,20 m²) pour accueillir votre famille.  
- Deux salles de bains avec baignoire, douche et WC.  
- Un WC indépendant.  
- Un grenier aménageable d'environ 110 m² pour vos projets futurs !

Au sous-sol :

- Une buanderie (20,50 m²) avec évier et évacuation.  
- Un atelier (14 m²) + un grand garage (28 m²) pouvant accueillir deux véhicules.  
- Un cellier (14 m²).  
- 2 grandes caves (24 m², 13 m²).

À l'extérieur :  

- Une grande terrasse pour profiter des beaux jours.  
- Un terrain clos et arboré de 3600 m².  
- Une dépendance (16 m²).  
- Un portail électrique pour plus de confort.

Techniques : menuiseries double-vitrage PVC, volets battants automatisés, chauffage électrique + cheminée, tout à l'égout, électricité conforme, toiture en bon état (à démousser), maison très bien entretenue!!!

Le grenier déjà accessible et offrant 110 m² de surface, représente un beau potentiel pour agrandir cet espace à votre image !

Rafraîchissement à prévoir, mais un énorme potentiel pour faire de cette maison un vrai cocon à votre goût ! 

Date de réalisation du diagnostic : 13/05/2025

DPE : F : 366 kWh/m2/an.
GES : C : 12 Kg CO2/m2/an.

#FiveStarsImmobilier #MaisonÀVendre #Bouligny #Immobilier #EspaceVerde #Calme #Rêve #MaisonDePlainPied #Opportunité #Investissement ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien et Sarah agents commerciaux immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL.

Référence annonce : 297

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

 Sébastien BERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :  - .
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IFC:11796481-58301449



 Sébastien BERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :  - .
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: IFC:11796481-58301449


France

terrace

Detached house

Single-family detached house

active

Single-family detached house Sale, Bouligny

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 Sébastien BERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :  - .
Sale Details
- Agency fees at the expe...