3-room flat fourth floor, Manom

À VENDRE ? PENTHOUSE F5 AVEC TERRASSE PANORAMIQUE À MANOM
Surface : 85,70 m² habitables ? Terrasse : 47 m² ? Garage + Parking

EXCLUSIVITÉ ? DERNIER ÉTAGE, VUE DÉGAGÉE ET PRESTATIONS DE QUALITÉ

Situé au 4e et dernier étage d'une résidence contemporaine de 2017, à Manom,
ce penthouse de type F5 allie confort moderne, luminosité et cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, un hall avec placard intégré vous accueille et s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 39 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce baignée de lumière bénéficie d'une large porte-fenêtre menant à un balcon, prolongé par une terrasse suspendue de 47 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.

Le coin nuit, bien séparé, comprend trois chambres avec placards intégrés, dont deux avec accès direct à la terrasse. Une salle de bains moderne complète cet espace avec douche à l'italienne, meuble vasque, WC et coin buanderie.
Un cellier profond offre un espace de rangement supplémentaire.

Prestations de qualité :
? Chauffage collectif au gaz par le sol (confort thermique optimal)
? Menuiseries double vitrage PVC
? Résidence avec ascenseur
? Garage fermé + place de parking privative

Les + :
? Dernier étage sans vis-à-vis
? Vue dégagée
? Résidence récente et bien entretenue
? Terrasse XXL orientée pour profiter du soleil toute la journée

Charges de copropriété de 170€/mois comprenant le chauffage du logement, l'entretien de la chaudière collective, les frais ascenseur, le nettoyage des communs, l'eau froide et l'eau chaud ainsi que les frais du syndic professionnel.

À découvrir sans tarder !

Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IFC:37124-58368825