2-room flat fifth floor, Eich, Luxembourg

****** SOUS COMPROMIS *****
OPEN HOUSE Saturday the 2nd / Portes Ouvertes Samedi 2 aout !

Contact Direct Jonathan +352 691 166 606

Lien de la vidéo : https://youtu.be/9j3n1llIIbs

Bonjour à tous,

Appartement d'exception à Eich, à seulement 5 min du Limpertsberg : un cadre de vie idéal dans un quartier prisé

Situé dans le prestigieux quartier d'Eich, cet appartement moderne et lumineux est une perle rare qui allie confort, élégance et praticité. Niché dans une résidence haut de gamme construite en 2007, ce bien offre un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, et espaces verts.

Avec une superficie habitable de +/-80 m², ce magnifique appartement situé au 5ème étage avec ascenseur saura séduire par son agencement optimal et ses finitions de qualité.

Disposition des espaces :
Espace de vie :
Un hall d'entrée accueillant.
Séjour spacieux et baigné de lumière (28 m²), donnant sur un balcon de 4 m², idéal pour profiter d'un moment de détente en toute tranquillité.
Cuisine ouverte et entièrement équipée avec un plan de travail moderne et des appareils de qualité de 9,5m²

Partie nuit :
Une chambre parentale de 15 m²
Une seconde chambre lumineuse de 12 m².
Une salle de bain de 8 m² avec baignoire, douche séparée et équipements haut de gamme plus WC. 8m²

Atouts supplémentaires :
Une grande cave privative.
Un emplacement intérieur sécurisé pour votre véhicule.
Une buanderie commune pour plus de praticité.

L'ensemble bénéficie de triple vitrage, d'une VMC double flux, de volets électriques, et dune isolation de standing (classe énergétique E/E).

Un environnement calme et privilégié

L'appartement, situé à l'arrière de la résidence Helena et Lisa, offre une exposition idéale et une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Son emplacement vous garantit une totale tranquillité, à labri des nuisances sonores.

Un quartier de choix : Dommeldange
Commodités à proximité immédiate : commerces (Cactus, pharmacie), crèches, écoles renommées, et le Parc Laval, véritable poumon vert du quartier.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Ce bien est un véritable coup de cœur, alliant emplacement premium, confort absolu, et prestations de standing.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement d'exception, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Contactez moi pour organiser une visite.

A très bientôt !

Sale Details
- Charges mensuelles: 200.00 €

Reference agence: E3P:11997373-5098142