Triplex 175, rue Albert Unden, Muhlenbach, Luxembourg

+++ A VENDRE +++

MAISON NEUVE A VENDRE A LUXEMBOURG LIMPERSBERG

Excellente situation géographique, proche des commerces, des transports et du Bambesch. Dans la rue Albert Unden. Cette nouvelle construction est idéale pour une famille souhaitant résider en ville, avec la proximité des écoles et crèches.

Nouvelle construction, classe énergétique AAA, maison de ville 239.02 m2 avec 4 chambres et 3 salles de bains/douches, dressing, ascenseur. Cuisine ouverte sur living donnant accès à une belle terrasse. Chauffage au sol, cave et double garage.

Rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée : 9,27 m²
- Garage double : 31,15 m² – Parking côte à côte (type “side-by-side”)
- Local technique / Buanderie : 18,23 m²
- Accès direct à l’ascenseur Schindler et à l’escalier

1er étage :

- Hall : 8,38 m²
- Chambre 1 : 18,59 m²
- Chambre 2 : 17.15
- Dressing : 7,40 m²
- Salle de douche 1 (avec WC) : 9.35 m²
- Salle de douche 2 : 5,19 m²

2ème étage :

- Hall : 8,77 m²
- Chambre 3 : 17,15 m²
- Chambre 4 : 16.59 m²
- Bureau : 5,19 m²
- Salle de bain principale : 9,93 m²
- WC séparé : 1,83 m²
- Balcon : 5,18 m²

Dernier étage :

- Hall : 5,38 m²
- Cuisine ouverte : 11,25 m²
- Salon / Salle à manger : 39,98 m²
- Terrasse avant : 4,58 m²
- Balcon arrière : 3,72 m²
- Terrasse arrière : 20 m²

prix de vente 1.550.000€ Disponibilité immédiate. Immobilière EHLINGER s.a. Plans sur demande.
Les prix s'entendent avec une tva de 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration)
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:1845K205xa5ff64d5-6d3b-11f0-ae0b-42010a840a17