Single-family detached house Sale, Yutz

OPPORTUNITE : Maison familiale coup de coeur à Valmestroff

Daniel Pontida, du groupe Benedic Immobilier, a le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison rare, qui saura toucher le coeur de ceux en quête de confort, d'espace et de sérénité.

Nichée dans un quartier paisible et verdoyant de Valmestroff, cette charmante maison de plain-pied d'environ 160 m² (dont 111 m² habitables) est édifiée sur un magnifique terrain de 5,58 ares, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs? Un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

Un lieu pensé pour le bonheur familial

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 44 m², chaleureuse et accueillante, avec une cuisine équipée semi-ouverte ? l'endroit rêvé pour partager de tendres moments en famille ou entre amis.

Prolongement naturel du salon, la véranda chauffée de 22 m² s'impose comme une seconde pièce à vivre, baignée de lumière tout au long de la journée, ouverte sur un jardin intime et arboré, exposé ouest. Ici, les couchers de soleil sur les champs deviennent votre quotidien.

Côté nuit, douceur et confort

Trois chambres cosy (11 m², 10 m² et 10 m²), à personnaliser selon vos envies : coin nuit pour les enfants, chambre d'amis ou espace de télétravail.

Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparés pour le confort de tous.

Des espaces pratiques pour un quotidien facilité

Une buanderie spacieuse de 13,63 m² pour l'organisation familiale

Un garage de 21 m² avec un espace de rangement en mezzanine ? parfait pour stocker tout ce que vous ne voulez pas voir traîner !

À l'extérieur, le bonheur simple d'un jardin au calme

Imaginez : un barbecue entre amis, des enfants qui courent sur la pelouse, ou un moment de lecture au soleil, entouré de nature? Ce jardin plat, sans vis-à-vis, exposé ouest, vous offre une véritable parenthèse de tranquillité.

Les + qui font la différence :

Maison de plain-pied, parfaite pour jeunes enfants, personnes âgées ou personnes à mobilité réduite

Bonne performance énergétique : DPE D

Chauffage au poêle à pellets, alliant confort et économie

Volets électriques pour un quotidien facilité

Quartier calme, résidentiel et très familial

Une maison chaleureuse, prête à accueillir de nouveaux souvenirs.
Idéale pour les familles en quête d'espace, de lumière et de douceur de vivre, elle n'attend plus que vous.

Ne laissez pas passer cette opportunité.

Pour tout complément d'information, contactez nous sans attendre.

À très bientôt,

Daniel

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IFC:19381-58658466