Multi-family detached house 29, rue Gustave Wilhelmy, Berschbach, Rollingen, Mersch

€ 1,469,000
4
286 m²
2
No
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 11/15/2025
Description

reference: CPETN

Future construction d'une belle maison jumelée, libre 3 côtés, dans nouveau lotissement Millenkneppchen (phase III) à ROLLINGEN/MERSCH.

Cette maison spacieuse de 286 m² sera construite sur un terrain de 3 ares 49 ca et se composera comme suit :
rez-de-chaussée : garage pour 2 voitures, hall, buanderie, cave et chaufferie

rez-de jardin : hall d'entrée, cuisine ouverte sur salle à manger donnant accès sur belle terrasse de 29 m², séjour, bureau et WC séparé

étage : 1 suite parentale avec dressing et salle de douche, hall de nuit, 2 chambres et salle de douche

combles: grande pièce d'une surface globale de 77 m2 pouvant être aménagée suivant désirs

Sa situation au calme est unique, non loin des arrêts de bus direction Luxbg-Ville et Mersch/Diekirch.
Avec son architecture moderne et fonctionnelle, ses équipements et matériaux haut de gamme, cette maison saura vous séduire.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 3.00%
- Isolation thermique: A
- Besoins nets en énergie: 17.5
- Surface du terrain: 3.49 ares
Reference agence: LU:23075K102x5fb1e9dc-686f-11f0-ae0b-42010a840a17
Features
Type
Multi-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
3
Lift
No
Surface
286 m²
Rooms
4
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent, powered by heat pump
Other features
  • Attic
  • Window frames in triple glass / metal
Price information
Price
€ 1,469,000
Price per m²
4,367 €/m²
New
Detail of costs
Applied VAT
3%
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Energy consumption

21 kWh/m² yearA

Thermal insulation

17.5 kWh/m² yearA

Emissions of CO₂

5.3 kg CO₂/m² year

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