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Multi-family detached house 167 m², new, Consdorf Localité, Consdorf
€ 1,108,601
Note
Listing updated on 10/06/2025
Description
reference: CP4Q8
MY LOFT LUX REAL ESTATE, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et spécialiste reconnu du marché immobilier au Luxembourg et dans la Grande Région, a le plaisir de vous proposer à la vente :
UNE MAISON UNIFAMILIALE JUMELÉE - Projet de construction neuve
Nichée hors lotissement, cette future maison contemporaine libre de trois côtés, orientée OUEST, est implantée sur un terrain d'environ 2,16 ares. Offrant une surface de +/-167,56 m², elle se distingue par une conception moderne, des volumes bien agencés et des finitions de qualité.
SOUS-SOL
- Une buanderie/cave : ± 13,42 m²
- Pièce technique/cave : ± 14,95 m²
- Option : cave supplémentaire disponible (± 23,15 m²)
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée : ± 6,46 m²
- WC séparé
- Séjour lumineux : ± 13,30 m²
- Cuisine ouverte avec salle à manger : ± 31,69 m², avec accès à une terrasse de ±15,64 m² et au jardin privatif de ± 87,66 m²
1ER ÉTAGE
- Trois chambres à coucher : ± 10,09 m², ± 11,15 m², ± 11,57 m²
Dont une suite parentale avec dressing, accès à un balcon de ± 6,63 m² et salle de douche privative (douche, WC, double vasque)
- Deuxième salle de douche avec fenêtre (douche, WC, vasque)
COMBLES AMÉNAGÉS
- Deux chambres supplémentaires : ± 10,69 m² et ± 12,29 m²
- Une salle de bain avec fenêtre (baignoire, WC, double vasque)
- Un débarras
PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS
- Energiepass A-A
- Chauffage au sol
- Fenêtres PVC bi-couleur (blanc intérieur, gris extérieur)
- Triple vitrage isolant
- VMC double flux
- 2 emplacements VL
Possibilité d'aménagements personnalisés (modifications de plans et finitions sur demande, sous réserve d'accord du promoteur - coûts à la charge de l'acquéreur).
SITUATION IDÉALE :
- Arrêt de bus à 30 mètres
- Commodités à proximité (commerces, services, écoles, etc.)
- À 7 km d'Echternach, 11 km de Junglinster, 13 km de Grevenmacher, 16km de Diekirch, 24 km de Luxembourg-ville
- 2 emplacements VL
Prix affichés TVA réduite incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'AED
Ne laissez pas passer cette occasion unique de concrétiser ce beau projet composé seulement de 3 maisons.
Contact direct : Marisol LOPEZ : (+352) 621 359 613
Agence : (+352) 26 65 08 17
Reference agence: E3P:19179-7152
UNE MAISON UNIFAMILIALE JUMELÉE - Projet de construction neuve
Nichée hors lotissement, cette future maison contemporaine libre de trois côtés, orientée OUEST, est implantée sur un terrain d'environ 2,16 ares. Offrant une surface de +/-167,56 m², elle se distingue par une conception moderne, des volumes bien agencés et des finitions de qualité.
SOUS-SOL
- Une buanderie/cave : ± 13,42 m²
- Pièce technique/cave : ± 14,95 m²
- Option : cave supplémentaire disponible (± 23,15 m²)
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée : ± 6,46 m²
- WC séparé
- Séjour lumineux : ± 13,30 m²
- Cuisine ouverte avec salle à manger : ± 31,69 m², avec accès à une terrasse de ±15,64 m² et au jardin privatif de ± 87,66 m²
1ER ÉTAGE
- Trois chambres à coucher : ± 10,09 m², ± 11,15 m², ± 11,57 m²
Dont une suite parentale avec dressing, accès à un balcon de ± 6,63 m² et salle de douche privative (douche, WC, double vasque)
- Deuxième salle de douche avec fenêtre (douche, WC, vasque)
COMBLES AMÉNAGÉS
- Deux chambres supplémentaires : ± 10,69 m² et ± 12,29 m²
- Une salle de bain avec fenêtre (baignoire, WC, double vasque)
- Un débarras
PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS
- Energiepass A-A
- Chauffage au sol
- Fenêtres PVC bi-couleur (blanc intérieur, gris extérieur)
- Triple vitrage isolant
- VMC double flux
- 2 emplacements VL
Possibilité d'aménagements personnalisés (modifications de plans et finitions sur demande, sous réserve d'accord du promoteur - coûts à la charge de l'acquéreur).
SITUATION IDÉALE :
- Arrêt de bus à 30 mètres
- Commodités à proximité (commerces, services, écoles, etc.)
- À 7 km d'Echternach, 11 km de Junglinster, 13 km de Grevenmacher, 16km de Diekirch, 24 km de Luxembourg-ville
- 2 emplacements VL
Prix affichés TVA réduite incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'AED
Ne laissez pas passer cette occasion unique de concrétiser ce beau projet composé seulement de 3 maisons.
Contact direct : Marisol LOPEZ : (+352) 621 359 613
Agence : (+352) 26 65 08 17
Reference agence: E3P:19179-7152
If you want to know more, you can talk to Marisol LOPEZ.
Features
- Type
- Multi-family detached house
- Contract
- Sale
- Floor
- 3
- Lift
- No
- Surface
- 167 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 3
- Balcony
- Yes
- Terrace
- Yes
- Garage, car parking
- 2 in shared parking
Price information
- Price
- € 1,108,601
- Price per m²
- 6,638 €/m²
Detail of costs
- Applied VAT
- Not specified
- Estate agency fee
- Not specified
- Notary fees
- Not specified
- Fees to be paid by
- Seller
Energy efficiency
Energy consumption
A
Thermal insulation
Not specified
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