3-room flat second floor, Differdange Localité, Differdange

**Bel Appartement dans une Petite Résidence de 3 Unités** Découvrez cet appartement charmant situé au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Differdange. Cette résidence, sans syndic, a récemment bénéficié de travaux de rénovation importants, garantissant un cadre de vie confortable. **Caractéristiques Principales :** - Environ 120 m² de surface habitable au deuxième étage (sans ascenseur). - Appartement rénové avec un grand potentiel, offrant jusqu'à 4 chambres, dont une suite parentale (travaux à terminer). - Actuellement, vous pouvez profiter de tout le confort sur environ 85 m² avec des charges mensuelles faibles de seulement 265 €, couvrant tout. **Agencement :** Accessible par les escaliers communs, le hall d'entrée dessert toutes les pièces habitables de ce palier. Vous trouverez trois chambres, dont une spacieuse de 16 m² avec dressing. La salle de douche moderne est équipée d'une double vasque et d'une douche italienne. Le salon/salle à manger de 26 m² offre un espace confortable pour des moments en famille. La cuisine, totalement équipée, est séparée et très fonctionnelle, ayant été entièrement rénovée depuis 2022 (électricité, faux plafonds, sanitaires, conduites d'eau et de chauffage, etc.). Cette partie déjà habitable est équipée de moustiquaires sur toutes les fenêtres, dont certaines sont en triple vitrage pour un confort optimal. **Niveau Supérieur :** Sous les combles, avec dalle en béton, vous trouverez un coin buanderie/local technique, un bureau/salle de jeux, et surtout la possibilité d'aménager une suite parentale ou un autre espace habitable. Tous les raccordements pour l'eau et les sanitaires sont déjà en place. La toiture est neuve et isolée, les velux sont neufs, et la chaudière date de 2018. De plus, cette offre incroyable inclut une double cave, offrant un espace de rangement ample pour une grande famille et la possibilité pour le nouveau propriétaire de finaliser l'appartement à son goût. **Quartier :** Le quartier Fousbann est réputé pour son ambiance familiale et sa qualité de vie. C'est le cadre idéal pour toutes les familles, avec des crèches, des écoles, des supermarchés et diverses activités sportives à proximité. **Transports en Commun :** Idéalement situé, l'appartement se trouve à distance de marche des options de transports en commun, facilitant les déplacements et l'exploration de la région. Ne manquez pas cette opportunité fantastique de posséder un bel appartement dans une communauté dynamique.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:8309479-86116267