2-room flat Rue Victor Ewen, Lankelz, Esch-sur-Alzette

APPARTEMENT LUMINEUX DE 2 CHAMBRES, RÉNOVÉ, 2 BALCONS, BUANDERIE INTÉGRÉE, GARAGE BOX FERMÉ + EMPLACEMENT EXTÉRIEUR, UNE CAVE.

GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cet appartement traversant idéalement situé à Esch - Lallange.
D'une surface habitable de 80 m² hors balcons, il vous séduira par son ergonomie et son emplacement stratégique proche de toutes les commodités.

En détail:
- Hall d'entrée avec vestiaire intégré
- Grand salon, salle à manger avec accès balcon
- Balcon de 4,30 m²
- Cuisine entièrement équipée avec coin repas et accès balcon
- Balcon de 2 m²
- Hall de nuit
- Chambre de 14 m²
- Chambre de 11,3 m²
- Salle de douche avec fenêtre et branchements machine à laver
- WC séparé avec fenêtre
- Cave de 5 m²
- Garage box fermé et emplacement devant le box
- Ascenseur

LES ATOUTS
- Rénové en 2015 ( Cuisine, SDD, carrelage, stratifié)
- Fenêtres triple vitrage de 2020
- Volet électrique dans le salon, manuel pour le reste
- Façade refaite en 2020
- Chauffage au gaz changé en 2015
- Installation borne de recharge possible dans le garage
- Local vélos commun
- Résidence bien entretenue
- École, crèche, centre sportif à moins de 100 mètres

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Pour tout renseignement, contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991
Sale Details
- Charges mensuelles: 340.00 €
- Isolation thermique: H

Reference agence: E3P:678530-706