Commercial activity for Sale

Votre agence Meier Muckensturm vous propose un charmant restaurant situé à Rumelange, dans une cellule récente et lumineuse, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès facile pour les livraisons.

Caractéristiques principales :

• Capacité de 49 couverts en salle.
• Salle de restaurant de 91,3 m², spacieuse et bien agencée.
• Cuisine professionnelle tout électrique, répartie comme suit :

o Plonge : 4,2 m²
o Zone de préparation avec four à pizza : 14,3 m²
o Cuisine chaude : 8,8 m²
•
• Espace de stockage de 17,4 m², équipé de plusieurs frigos et congélateurs, ainsi que d’équipements de cuisine inclus.
• Belle terrasse extérieure, idéale pour les beaux jours.
• Facilité de livraison à l’arrière du local.
• Parking public à proximité, pratique pour la clientèle.
• Inventaire du matériel disponible sur demande.

Conditions financières :

• Prix du fonds de commerce : 95.000 €
• Loyer mensuel : 2.600 € TTC
• Charges mensuelles : 350 €
• Électricité (incluant la cuisine) : environ 1.300 €
• Honoraires de location : 1 mois de loyer + TVA
• Caution : 6 mois de loyer

Ce fonds de commerce est clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant lancer ou développer son activité dans un cadre agréable, moderne et fonctionnel.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter :

Julien Schubnel
691 243 390 julien@meiermuckensturm.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 350.00 €

Reference agence: APM:11569-86096880