1-bedroom flat ground floor, Remich

Projet Résidentiel:"Eminence"

L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter son nouveau projet résidentiel - "Eminence", situé à Remich, la perle de la Moselle.

Il se compose de 9 appartements avec une architecture spacieuse et lumineuse.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles...) et des principaux axes autoroutiers, le programme offre des prestations haut gamme.

L'appartement N°5 de 47.60m² situé au 1er étage, ici présenté se compose comme suit :

- 1 hall d'entrée,
- 1 Débarras,
- 1 grand living avec cuisine ouverte ouvert sur un balcon de 4m²,
- 1 chambre à coucher,
- 1 salle de douche,

Pour compléter ce bien s'ajoute une cave privative, 1 emplacement de parking intérieur.

Les prix s'entendent TTC 3%* respectivement 17% pour la différence sur la quote-part construction conformément au plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (* Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%).

"Les visuels 3D et plans de vente ne sont pas contractuels mais indicatifs"

Localisation et points d’intérêt environnants :

Remich, est une petite ville touristique, située dans le tripoint Luxembourg-Allemagne-France. Elle est nichée dans un sublime panorama de vignobles et de forêts touffues qui l’entourent tel un amphithéâtre.

Au bord de la Moselle, une promenade longue de 3 kilomètres, sous les tilleuls et les cerisiers aux senteurs parfumées, invite à flâner. Des terrasses accueillantes, des dégustations des meilleurs crus dans l’une des nombreuses caves, une croisière fluviale… des activités pour petits et grands vous attendent.

La place Nico Klopp se situe:

- 1min du supermarché Cactus Remich,
- 5min du centre-ville de Remich,
- 13min de Perl (D),
- 30min de Luxembourg-Ville,
- 34min de Thionville (F),

Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter directement au 26 37 90 45 ou par email info@immofecc.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2816-86001027

Public transports

This property is served with several bus lines such as RGTR - H06, RGTR - E11, RGTR - E08 with a stand 2 minutes’ walk away.

Education

If you are looking for a nursery, "Mr Arcus Remich Enz" it is 1 minute away by car.The closest fundamental school is named "Ecole De La Ville De Remich" and is 1 minute' away by car.Deutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyzeum Perl is the most convieniently located secondary school: just 29 minutes away by bike.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Shop&go Remich 2" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Cactus Remich" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "E.leclerc Mondorf" (9 minutes by car).

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Hôtel & Spa Saint-Nicolas") is just 1 minute away by car.The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) motorway is reachable in 6 minutes.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 20 minutes.