2-room flat ground floor, Volmerange-les-Mines

B-HOME Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 81,4 m² situé à Volmerange-les-Mines.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, conviviale et confortable.
La cuisine ouverte et équipée s'intègre parfaitement à cet espace, idéale pour cuisiner tout en profitant de vos proches. Le séjour donne accès à une agréable terrasse au calme, parfaite pour les beaux jours.

L'agencement a été soigneusement pensé avec une porte qui sépare le coin nuit, assurant intimité et tranquillité. Vous y trouverez deux chambres, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un toilette indépendant.

Le tout est situé dans une résidence de 2007, à taille humaine, composée d'une douzaine de copropriétaires seulement.

L'appartement est également accompagné d'une cave privative ainsi que d'un garage fermé situé dans un parking souterrain sécurisé, offrant confort et praticité au quotidien.

Les atouts de cet appartement :

-Agencement optimal avec séparation nette entre l'espace jour et nuit
-Terrasse au calme, sans vis-à-vis
-Cuisine ouverte
-Proximité immédiate du Luxembourg, idéal pour frontaliers
-Excellent potentiel locatif grâce à la situation géographique
-Accès rapide aux axes autoroutiers et aux transports
-Cave privative pour rangement supplémentaire
-Garage fermé dans un parking souterrain sécurisé

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder, idéal en résidence principale ou en investissement.

PRIX : 297 000 €

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

loic.malmonte@b-homeimmo.lu
06 75 14 85 00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reference agence: E3P:8606485-377