1-bedroom flat 1, Schullweeg, Weiswampach Localité, Weiswampach

Au cœur de Weiswampach, au deuxième étage de la résidence neuve «Im Ehlerich», cet appartement spacieux de 63,30 m² allie confort moderne et luminosité.

Dès l’entrée, il séduit par son aménagement soigné : une cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre harmonieusement au séjour baigné de lumière, tandis qu’une chambre confortable, une salle de douche élégante, un débarras pratique et une terrasse privative complètent l’espace de vie.

À cela s’ajoutent une cave privative et un emplacement de parking intérieur. Construit avec des matériaux de qualité, le bien bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, d’une ventilation mécanique, de fenêtres PVC avec triple vitrage et de volets roulants, assurant ainsi un excellent confort thermique et une efficacité énergétique optimale.

Disponible immédiatement, cet appartement représente également une belle opportunité d’investissement, puisqu’il est actuellement loué pour un montant mensuel de 1.050 €, offrant un rendement locatif intéressant.

Prix de vente : 375.000 €
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1190-86030526

Transports

In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("37 Gruuss-Strooss") for your electric car.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 51 minutes.The nearest train station is "Maulusmuehle": reachable in 6 minutes by car, or 32 minutes by public transport.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Proxy Delhaize Weiswampach" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Cactus Shoppi Weiswampach Gulf" (11 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Wemperhardt" (4 minutes by car).

Education

The closest nursery is named "Maison Relais Weiswampach - Kuarregäertchen" and is 1 minute' away by car.Wämper Schull is the most convieniently located fundamental school: just 5 minutes away as a pedestrian.

Public transports

This property is served with several bus lines such as RGTR - K21, RGTR - A14, RGTR - K38 with a stop 2 minutes away by foot.