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2-room flat 10, rue de Leydenbach, Weimerskirch, Luxembourg

€ 2,800/month
2 rooms
86 m²
1 bathroom
Floor G
Lift
Terrace
Cellar

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Listing updated on 07/12/2025
Description

reference: C82NK

Luxembourg Kirchberg, 10, rue Leydenbach dans immeuble moderne de 2012, bel appartement lumineux de 86 m2 au rez-de-chaussée avec jardin privatif et comprenant : entrée, local technique avec ventilation mécanique, living avec accès terrasse de 12,26 m2 et jardin privatif de 80 m2, une cuisine équipée avec frigo USA, ouverte sur le living, un WC séparé, salle de bains, deux chambres à coucher avec parquet au sol, buanderie commue, cave numéro 33 au sous-sol, un emplacement de parking numéro 25 au sous-sol, passeport énergétique A-B.
Libre le 15 juillet 2025. Contrat de bail de deux ans minimum. Les animaux sont interdits, (NO PETS). Pour un couple avec un enfant au maximum. Loyer : 2800 euros + 300 euros de charges.
Frais d’agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : rosalba@parkagence.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Montant Commission: 3276.00 €
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Montant caution: 5600.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:27824K201xc9cf8efa-4acf-11f0-ae0b-42010a840a17
Features
Type
Apartment
Contract
Rent
Floor
Ground floor
Building floors
4
Lift
Yes
Surface
86 m²
Rooms
2
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Independent, gas powered
Other features
  • Window frames in triple glass / metal
Price information
Price
€ 2,800/month
Price per m²
33 €/m²
New
Detail of costs
Deposit
€ 5,600
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
€ 3,276
Rental guarantee
Not specified
Fees to be paid by
Owner and tenant
Energy efficiency

Energy consumption

A

Thermal insulation

B

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