Single-family detached house 180 m², Wiltz Localité, Wiltz

Nous vous présentons cette charmante maison construite en 1948, développant une surface utile de 285,35 m², dont 180 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 ares 06 centiares. Offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, cette propriété séduit par sa configuration idéale pour accueillir une grande famille ou tout projet résidentiel de qualité.

Dans l’annexe, la maison propose un local de travail de 20,70 m², deux chambres enfants de 18,45 m² et 11,86 m², ainsi qu’un couloir spacieux de 14,24 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une salle de bain de 12 m², d’un local technique de 9 m², d’une chaufferie de 13 m², d’un garage de 25 m² et d’une cave de 23 m², offrant des espaces complémentaires pratiques et bien répartis.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez trois chambres supplémentaires de 16 m², 13 m² et 14 m², une seconde salle de bain de 9 m², un couloir de 12 m², une cuisine indépendante de 18 m² et un vaste salon/salle à manger de 26 m² baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

À l’extérieur, un jardin agréable complète le bien, idéal pour les moments de détente ou l’aménagement d’un espace vert à votre goût.

Sur le plan technique, la maison est dotée d’un passeport énergétique de classe G, tant pour la performance énergétique que pour l’isolation thermique. Entièrement habitable en l’état, elle constitue une opportunité rare alliant surface, fonctionnalité et charme.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent notre équipe au 28 77 85 36.
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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:27809-86005102

Transports

A CFL station ("Wiltz") is located 9 minutes away by bike or 2 minutes by car.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 46 minutes.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "E.leclerc Wiltz Haut" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Cactus Shoppi Wiltz Gulf" (7 minutes by foot or 2 minutes by car), "Proxy Delhaize Wiltz IV" (8 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

The nearest fundamental school is called "Ecole - Reenert" and is 3 minutes' walk away.If you are looking for a secondary school, "Lycée Du Nord" it is 11 minutes away by foot.You can find a close nursery: "Mre Wiltz Villa Millermoaler", in fewer than 1 minute by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as RGTR - P02, RGTR - 145 with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian, RGTR - 992 with a stop 3 minutes away by foot.