2-room flat Route d'Arlon, Mamer Localité, Mamer

Nouveau projet résidentiel aux abords de la route d'Arlon à Mamer comprenant 22 appartements de haut standing répartis sur trois résidences.
Implantées dans un environnement paisible et verdoyant proche du Parc Brill, ces résidences offriront :
- 6 appartements d'une chambre à coucher, dont 2 avec jardin privatif
- 13 appartements de deux chambres à coucher, dont 5 avec jardin privatif
- 1 appartement de trois chambres à coucher
- 2 duplex de trois chambres à coucher
Les superficies varient de 51 m² à 128 m², tous les logements bénéficiant d'un balcon ou d'une terrasse, d'une cave privative ainsi que d'un ou deux emplacements de parking intérieur.

La situation est idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : accès rapide aux autoroutes, arrêt de bus, École Européenne, Lycée Josy Barthel, supermarchés, commerces, etc.

Ces biens sont proposés à partir de 560.990 EUR (TVA réduite à 3 %, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration), avec un emplacement de parking intérieur et une cave privative inclus dans le prix.
Il est possible d'acquérir un deuxième emplacement intérieur moyennant un supplément de 45.000 EUR (TVA 17 %).

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail info@immonord.lu ou par tél. : 26 811 911 1

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Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:1259-2243147

Education

You can find a convienient nursery: "Maison Relais Mamer III", 9 minutes away by foot.Ecole Fondamentale "kinneksbond" Mamer is the most convieniently located fundamental school: just 5 minutes away by bike.If you are looking for a secondary school, "Lycée Josy Barthel" it is 11 minutes away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Cactus Shoppi Mamer" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "E.leclerc Capellen" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Sm Delhaize Capellen" (30 minutes by foot or 3 minutes by car).

Transports

For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 14 minutes by car.The nearest train station is "Mamer-Lycée": reachable in 4 minutes by car, or 17 minutes by public transport.The "Vel'Oh - #00110-Rond-Point Gaasschtbierg" station allows you to rent a bike at 3 minutes away by foot.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Shopping Center La Belle Etoile") is just 2 minutes away by car.To reach A6 (Belgium - Luxembourg City) you only need 3 minutes and A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) is reachable in 4 minutes.

Public transports

This property is served with several bus lines such as CFL_Bus - L50 with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian, RGTR - 822, RGTR - E20 with a stop 3 minutes away by foot.