2-room flat excellent condition, second floor, Limpertsberg, Luxembourg

NEW IMMO, votre agence Immobilière à Luxembourg-Gare vous propose à la vente, , ce magnifique appartement neuf à Luxembourg Limpertsberg

Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent immobilier : Nicolas FORET au 671 31 08 80 ou par e-mail : nicolas.foret@newimmo.lu.

À vendre – Appartement 2 chambres Limpertsberg 70 m² Rue calme

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg, Limpertsberg, cet appartement de 70 m² est situé au 2e étage d'une petite copropriété sans syndic professionnel, dans une rue calme et résidentielle.

Il se compose comme suit :
• Un hall d'entrée,
• Une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un bel espace de vie,
• Deux chambres,
• Une grande salle de bains avec fenêtre, baignoire et possibilité d'y ajouter une douche,
• Une cave privative en sous-sol.

Double vitrage, bonne luminosité, chauffage collectif, charges limitées.

Atouts : emplacement idéal, calme, volumes agréables, proximité immédiate des commerces, écoles, tram et services.
Reference agence: E3P:140-126737

Public transports

This property is located close to a few bus lines: AVL - 93, RGTR - E02, RGTR - E23 with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.You can access this tram line: Luxtram - T1 with a stand 7 minutes’ walk away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Cactus Marché Limpertsberg" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Monop' Pasteur" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Naturata Rollingergrund" (16 minutes by foot or 4 minutes by car).

Transports

For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 9 minutes by car.A CFL station ("Pfaffenthal/Kirchberg") is located 14 minutes away by bike or 4 minutes by car.The A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) motorway is accessible in 5 minutes and A6 (Belgium - Luxembourg City) will take 6 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Parking Rond Point Schuman") is just 1 minute away by car.You can find a shared bike station at 2 minutes as a pedestrian: "Vel'Oh - #00041-Place Laurent".

Education

You can find a close nursery: "Foyer Scolaire Limpertsberg", in fewer than 2 minutes by car.You can find a convienient secondary school: "Lycée De Garçons De Luxembourg", 2 minutes away by foot.Fräi-Ëffentlech Waldorfschoul Lëtzebuerg is the most convieniently located fundamental school: just 8 minutes away as a pedestrian.