3-room flat 12, Route de Luxembourg, Schieren

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement de 2010, d'une surface habitable de 117,69m² avec trois chambres à coucher, deux salles de douche et balcon à Schieren - 12, route de Luxembourg.

-- DESCRIPTION --

Situé au premier étage dans une résidence à 8 unités:

1.étage: Hall d’entrée, WC séparé, deux chambres à coucher (11,54m² & 11,83m²), dont chaque chambre donnant accès à une salle de douche (5m²) avec WC, lavabo & douche, une chambre parentale avec une chambre à coucher (19m²) et une salle de douche (6,5m²) avec WC, double lavabo & douche, débarras (5,4m²) avec accès de la cuisine et du couloir, cuisine équipée (10,5m²) – réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, plaques à inductions – et un séjour (35m²) donnant accès au balcon (3m² - Orientation Ouest).

Rez-de-jardin: Une cave privative (6,44m²), un garage fermé pour une voiture (17,86m²) et un emplacement extérieur.
Il se rajoute un emplacement pour la machine à laver dans la buanderie commune.

-- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES --

I. Localisation calme – centre de Luxembourg
- Bon accès fériales & autoroute
II. Résidence à 8 unités
III. Résidence construite en 2010 par Di Cato
- Classe énergétique B – B
- Toiture en zinc
- Fenêtres – triple vitrage
Volets électriques
Moustiquaires dans chaque fenêtre
- Chauffage au gaz
Chauffage au sol
Production d’eau chaud par les panneaux thermo voltaïques
- VMC – Ventilation mécanique contrôlée
- Fibre optique installée
- Charges : 350€

III. Bonne répartition de l’appartement – espace vivre & nuit
IV. Armoire encastrée dans la chambre parentale
V. Bel grand séjour d’une surface de 34m²
VI. Balcon d’une surface de 3m² - orienté Ouest
VII. Une grande cave privative
VIII. Un garage fermé privative pour une voiture
IX. Un emplacement extérieur

-- LOCALISATION --

La résidence est située à Schieren, sur la route prinicipale, proche d'Ettelbruck:

Gare de Schieren : +/- 650 m
Acces autorute A7. : +/- 950 m
Ettelbruck

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: +/- 1,2 km
Mersch

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: +/- 12 km
Luxembourg-Kirchberg : +/- 34 km

Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au mersch@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite.

Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.

- Sous toutes réserves -
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 350.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:9784-85992219

Education

You can find a convienient nursery: "Creche Bim Bam Schieren", 7 minutes away by foot.Schierener Schoul is the most convieniently located fundamental school: just 12 minutes away as a pedestrian.If you are looking for a secondary school, "Ecole Privée Sainte-Anne" it is 2 minutes away by car.

Transports

In fewer than 1 minute, by car, you can be at "Schieren" train station.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 19 minutes.In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("N 7") for your electric car.You only need 1 minute to reach the motorway A7 (Luxembourg City - Ettelbruck).

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Cactus Shoppi Ettelbrück Gulf" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Ettelbruck 2" (17 minutes by foot or 3 minutes by car), "E.leclerc Ettelbruck" (25 minutes by foot or 4 minutes by car).

Public transports

You can access these bus lines: RGTR - MH4, RGTR - K10, RGTR - 119 with a stop 1 minute away by foot.