2-room flat new, ground floor, Aubange, Aubange

Felice Capraro Immobilière a le plaisir de vous proposer un appartement 2 chambres PMR, idéalement situé dans la Rue Floréal, Ce bien bénéficie de deux balcons, d'un garage et d'une cave inclus dans le prix.

Description du bien :

Hall d'entrée accueillant.

Grand séjour lumineux de 45m² offrant un espace de vie spacieux et confortable.

Deux terrasses idéales pour profiter de l'extérieur.

Première chambre PMR de 15m², pouvant être agencée avec un dressing ou une pièce de réserve de 7m² selon vos besoins.

Couloir de 3,84m².

Toilette séparée pour plus de praticité.

Salle de bain PMR, avec toilette adaptée pour un confort optimal.

Cave et garage inclus dans le prix.

Informations supplémentaires :

TVA de 21% applicable sur la construction.

Performance énergétique (PEB) : A.

Livraison septembre 2025.

Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter :Felice.Capraro@fcimmo.lu / +352 621 215 398
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 200.00 €

Reference agence: APM:9543898-85991838

Public transports

You can access these bus lines: RGTR - 703 with a stop 2 minutes away by foot, CFL_Bus - L70 with a stand 26 minutes’ walk away.

Education

You can find a close secondary school: "Lycée Mathias-Adam", in fewer than 6 minutes by car.The closest fundamental school is named "Schoul Rodange" and is 7 minutes' away by car.Villa Bambi is the most convieniently located nursery: just 20 minutes away by bike.

Transports

In fewer than 8 minutes, you can find a charging station ("Cactus Bascharage") for your electric car.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 28 minutes by car.In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Rodange-Frontière B A" train station.The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) motorway is accessible in 6 minutes and A6 (Belgium - Luxembourg City) will take 11 minutes.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Cactus Shoppi Rodange Esso" (4 minutes by car), "Shop&go Rodange" (5 minutes by car), "Lidl Pétange" (7 minutes by car).