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1-bedroom flat new, ground floor, Rollingergrund, Luxembourg

€ 1,750/month
1 room
47 m²
1 bathroom
Floor G
Lift
Terrace

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Listing updated on 06/26/2025
Description

reference: APVCK

Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un appartement neuf dans la résidence 'Léini', située au cœur du quartier dynamique de Rollingergrund à Luxembourg-ville. Cette nouvelle construction de haut standing sera achevée fin avril, avec les premières locations disponibles dès le 1er juillet.

Un cadre de vie privilégié

La résidence 'Léini' offre un environnement idéal pour les citadins en quête de confort et de proximité. Rollingergrund est un quartier en plein essor, bénéficiant d'une excellente connexion aux transports en commun facilitant l'accès au centre-ville, à la Cloche d'Or, au Kirchberg ainsi qu'aux principales autoroutes. De plus, la proximité du tram permet des déplacements rapides et fluides à travers la ville. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants, écoles et espaces verts, offrant une qualité de vie incomparable.

Des appartements modernes et fonctionnels

La résidence 'Léini' est répartie sur 5 étages et conçue pour répondre aux exigences les plus élevées. Chaque appartement bénéficie de finitions de grande qualité et est équipé d'une cuisine neuve entièrement aménagée avec un plan de travail en pierre naturelle et un électroménager haut de gamme.

L’appartement au rez-de-chaussée se compose comme suit :
- Hall d’entrée
- Chambres à coucher
- Séjour avec cuisine équipée
- Salle de douche avec WC, revêtement mural en carrelage toute hauteur et douche italienne
- Chauffage au sol pour un confort optimal
- Céramique de grand format pour une finition élégante
- Portes intérieures sous hauteur plafond, accentuant la sensation d’espace
- Terrasse
- Jardin privatif
- Parking : en option

Contactez-nous !

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre moderne et idéalement situé. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Téléphone : +352 277 288

E-mail : info@squareplus.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Montant caution: 3500.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:11912727-85647226
Features
Type
Apartment
Contract
Rent
Floor
Ground floor
Lift
Yes
Surface
47 m²
Rooms
1
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Terrace
Yes
Heating
Independent, powered by heat pump
Other features
  • Window frames in triple glass / metal
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 1,750/month
Price per m²
37 €/m²
New
Detail of costs
Deposit
€ 3,500
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Rental guarantee
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Energy consumption

A

Thermal insulation

A

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