Single-family detached house 280 m², excellent condition, Schengen Localité, Schengen

Bien d'exception – Vue panoramique – Prestations haut de gamme

B-Home Immobilier a le privilège de vous présenter en exclusivité cette propriété d'exception située à Schengen, dans un environnement résidentiel prisé, en hauteur, offrant une vue imprenable sur la Moselle et un cadre de vie calme, verdoyant et sécurisé.

Une maison rare sur le marché, conjuguant élégance, confort et technologie

Érigée en 2002 sur un terrain de 8,80 ares, cette maison individuelle de prestige développe une surface totale de 376 m²(dont 280 m² habitables) et se distingue par ses 160 m² de terrasses panoramiques, parfaites pour savourer les journées ensoleillées dans un cadre idyllique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ampleur des volumes, la luminosité naturelle et la qualité irréprochable des matériaux.

Le rez-de-chaussée surélevé accueille un hall spacieux, un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, une véranda avec accès direct aux terrasses, ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparées.

À l'étage, le coin nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une sublime suite parentale avec balcon privatif, salle de douche à l'italienne et WC japonais. Une salle de bain supplémentaire avec baignoire, douche et meuble vasque ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Au demi-niveau entre le garage et le rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce polyvalente (chambre ou bureau), une salle de douche, un débarras et la chaufferie.

Le garage de 95 m² peut accueillir jusqu'à 3 véhicules, et dispose également d'un sauna infrarouge pour 2 personnes. Un emplacement de parking extérieur complète ce bien.

Équipements de standing :
- Chauffage central au fioul
- Adoucisseur d'eau
- Fenêtres triple vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires
- Porte de garage motorisée
- Fibre optique + prises Ethernet dans toutes les pièces
- Système d'alarme haut de gamme avec caméras et détecteurs
- Store électrique pour la terrasse avant

Un bien rare à découvrir sans tarder!

Cette propriété incarne l'alliance parfaite entre confort moderne, finitions soignées et emplacement recherché. Elle conviendra parfaitement à une clientèle exigeante à la recherche d'un bien prestigieux, rare et clé en main.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par cette maison hors du commun.

Prix : 1 350 000 €

Sale Details
- Isolation thermique: F

Reference agence: E3P:8606485-371

Transports

For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 24 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Hôtel & Spa Saint-Nicolas") is only 9 minutes’ drive away.You only need 1 minute to reach the motorway A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany).

Public transports

This property is located close to a few bus lines: RGTR - 432, RGTR - D11, RGTR - B08 with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Sm Delhaize Schengen" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "E.leclerc Mondorf" (8 minutes by car), "Cactus Shoppi Totalenergies Mondorf" (8 minutes by car).

Education

Deutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyzeum Perl is the most convieniently located secondary school: just 25 minutes away as a pedestrian.You can find a close fundamental school: "Zentralschoul Remerschen", in fewer than 3 minutes by car.The closest nursery is named "Maison Relais Schengen - Remerschen" and is 3 minutes' away by car.