2-room flat ground floor, Roeser Localité, Roeser

Spécialiste de l'immobilier à Berchem, l'agence idemmo de Foetz, vous présente en exclusivité ce ravissant appartement dont la localisation est parfaite pour les amateurs de nature, à quelques minutes seulement de la ville de Luxembourg.

Cet appartement, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Il suffit d’y poser vos valises pour s’y sentir immédiatement chez soi.

Bien que situé sur un axe principal, l'appartement offre un cadre de vie calme : une fois à l’intérieur, vous profitez d’un véritable cocon de tranquillité, grâce à une excellente isolation phonique.

Le gros point fort du bien est sa spacieuse pièce de vie (living-séjour) de près de 50 m², très lumineuse, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, une cheminée élégante et l’accès à deux balcons. Vous bénéficiez ainsi d’une vue dégagée sur la nature, aussi bien depuis le séjour que depuis les chambres.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de douche moderne avec WC, d’un WC séparé, ainsi que d’un hall spacieux, permettant un aménagement pratique et fluide.

Enfin, une cave privative, une buanderie commune et un garage box fermé spacieux viennent compléter ce bien idéal, aussi fonctionnel qu’accueillant.

Les plus selon l’agent immobilier :

« Il s’agit d’un bien où l’on se sent instantanément bien : luminosité, volumes généreux, calme intérieur et cheminée créent une ambiance chaleureuse et conviviale, au sein d’un quartier pratique et recherché. »

Le garage box fermé est possible à l'acquisition au prix de 60.000euros.

Les frais et honoraires de l'intermédiaire sont de 3% + TVA, à la charge exclusive du Vendeur et sont compris dans le prix de vente.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F

Reference agence: APM:6792677-85986057