Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Luxembourg, au cœur de Limpertsberg et à deux pas d’Eich, cet appartement spacieux et lumineux de 3 chambres offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, tranquillité et accessibilité.

Descriptif du bien :
	•	️ 3 chambres à coucher bien agencées, idéales pour une famille ou un couple avec espace bureau
	•	️ Cuisine séparée fonctionnelle et entièrement équipée
	•	️ Séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue arborée dégagée et panoramique vers Kirchberg
	•	 Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence soignée
	•	️ Cave privative en sous-sol pour rangement supplémentaire
	•	 Emplacement de parking intérieur inclus

Les + du bien :
	•	Proximité des écoles, commerces, transports en commun, tram vers Kirchberg et centre-ville
	•	Orientation idéale assurant luminosité naturelle tout au long de la journée

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info@hff.immo
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 330.00 €
- Isolation thermique: H

Reference agence: APM:37899-85978128


Located in one of Luxembourg's most sought-after districts, in the heart of Limpertsberg and a stone's throw from Eich, this bright, spacious 3-bedroom flat offers an exceptional living environment combining comfort, tranquillity and accessibility.

Property specifications :
	- ️ 3 well-appointed bedrooms, ideal for a family or couple with office space
	- ️ Functional, fully-equipped separate kitchen
	- ️ Bright living room opening onto a balcony with unobstructed wooded and panoramic views towards Kirchberg
	-  Located on the 2nd floor with lift in a well-kept residence
	- ️ Private cellar in basement for additional storage
	-  Indoor parking space included

Benefits:
	- Close to schools, shops, public transport, tram to Kirchberg and city centre
	- Ideal orientation ensuring natural light throughout the day

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info@hff.immo
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Monthly charges: 330.00 €
- Thermal protection class: H

Reference agence: APM:37899-85978128


Luxembourg

balcony

terrace

Cellar

Apartment

active

3-room flat 30, Côte d'Eich, Limpertsberg, Luxembourg

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Located in one of Luxembourg's most sought-after districts, in the heart of Limpertsberg and a stone's throw from Eich, this bright, spacious 3-bedroom flat offers an exceptional living environment

Located in one of Luxembourg's most sought-after districts, in the heart of Limpertsberg and a stone...